立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › conservation area里的房子能买么？

热图推荐

    conservation area里的房子能买么？

    [复制链接]

    2021-5-14 22:48:50 257 21

    房子自身不是heritage item  然而房子在的区域在conservation area
    这样的房子能买么？房子自身的value会不会由于conservation area的缘故而变得不高？
    回复

    举报

    全部回复21

    SJBCCCD 发表于 2021-5-14 21:47:05

    SJBCCCD 沙发

    2021-5-14 21:47:05

    能买
    回复

    举报

    love2000 发表于 2021-5-14 21:48:06

    love2000 板凳

    2021-5-14 21:48:06

    不会
    回复

    举报

    xiuxiandao 发表于 2021-5-14 21:52:57

    xiuxiandao 地板

    2021-5-14 21:52:57

    最佳别碰
    回复

    举报

    醉梦 发表于 2021-5-14 21:57:13

    醉梦 5#

    2021-5-14 21:57:13

    确定比non-conservation低。Chatswood NSW就是最佳的例子，目测起码20%～30%。
    回复

    举报

    lite12 发表于 2021-5-14 22:01:24

    lite12 6#

    2021-5-14 22:01:24


    +1
    回复

    举报

    mgdf 发表于 2021-5-14 22:04:58

    mgdf 7#

    2021-5-14 22:04:58

    最佳别碰 当前盖granny加建之类的都会有额定的需求
    回复

    举报

    xiuxiandao 发表于 2021-5-14 22:06:06

    xiuxiandao 8#

    2021-5-14 22:06:06

    风采维护区, 对重建加建限度得多, 独立屋假如没了地重建的自在, 那劣势变优势, 贬值也许还不如公寓, 独立屋的价值并不在地, 而是重建的自在
    回复

    举报

    pegasus 发表于 2021-5-14 22:09:54

    pegasus 9#

    2021-5-14 22:09:54

    假如有一天这类维护区被勾销了，你的房子就会忽然贬值。
    回复

    举报

    skywarrior 发表于 2021-5-14 22:13:54

    skywarrior 10#

    2021-5-14 22:13:54


    这类先例有么  我感觉不成能吧，跟着时间推移，只要更多原来不被列为维护的被列为维护吧
    回复

    举报

    skywarrior 发表于 2021-5-14 22:15:42

    skywarrior 11#

    2021-5-14 22:15:42


    谢谢 请问chatswood哪块区是维护的？
    回复

    举报

    bagbar 发表于 2021-5-14 22:18:23

    bagbar 12#

    2021-5-14 22:18:23

    楼主特意说了不是heritage item.

    Conservation 确实受限。但不是conservation就自在了？楼主找跟本地Council瓜葛好的设计师好好征询征询吧。
    回复

    举报

    k555 发表于 2021-5-14 22:21:03

    k555 13#

    2021-5-14 22:21:03

    楼主特意说了不是heritage item.

    Conservation 确实受限。但不是conservation就自在了？楼主找跟本地Council瓜葛好的设计师好好征询征询吧。
    回复

    举报

    just1 发表于 2021-5-14 22:25:18

    just1 14#

    2021-5-14 22:25:18

    楼主特意说了不是heritage item.

    Conservation 确实受限。但不是conservation就自在了？楼主找跟本地Council瓜葛好的设计师好好征询征询吧。
    回复

    举报

    chiusyan 发表于 2021-5-14 22:29:46

    chiusyan 15#

    2021-5-14 22:29:46


    Google一下就能找到。Willoughby Council网站也有。
    回复

    举报

    judyb 发表于 2021-5-14 22:32:10

    judyb 16#

    2021-5-14 22:32:10

    合适自住。环境变动不大。旁边的房子不会等闲变公寓楼。
    回复

    举报

    zhl1981221 发表于 2021-5-14 22:34:55

    zhl1981221 17#

    2021-5-14 22:34:55

    取决于您买房的目的，少数Conservation area 的地位都对比好，接近区域核心地位，交通便利，所以假如为了便利自住，买个好地位的，那能够不用计较是不是在 conservation area. 重点是房子自身您是不是喜爱，事实上，往往conservation area里的豪宅对比多；假如是投资，想短时间内获取增值，或者想推倒重建的，那要小心，不同council有不同的规则，有的council要求对比严格，为了维护历史和美学特点，好比修建格调及其自身，竹篱，树，花园等, 他们可能会回绝得多举措对比大的请求，由于维护区不光维护房子，而是维护全部区域免于不妥开发。固然，任何维护都不是为了禁止居民的古代化糊口，所以，外部大装修乃至加建改建都是能够的，但一定要征询对本地council对比相熟的修建师以获取他们的意见。
    回复

    举报

    Creadet 发表于 2021-5-14 22:38:13

    Creadet 18#

    2021-5-14 22:38:13

    以前在roseville看过一个这类房子，那一条街的房子都是不克不及改动后面的外观的，然而前面的加建，大改甚么均可以的，我看的阿谁就是几年前刚装修过。
    我感觉这样的反而好，阐明他人也不克不及弄，个别这类中央都是很好的房子，没有人是买来等着被敲门收地的。
    回复

    举报

    sola 发表于 2021-5-14 22:40:49

    sola 19#

    2021-5-14 22:40:49


    很懂！
    回复

    举报

    gzkim2003 发表于 2021-5-14 22:43:22

    gzkim2003 20#

    2021-5-14 22:43:22


    那是Heritage Facade不是楼主说的状况。
    单纯conservation无任何heritage的没那末严格。
    回复

    举报

    yhyh 发表于 2021-5-14 22:44:28

    yhyh 21#

    2021-5-14 22:44:28


    不太分明，过后中介和我说后面这个房子的脸不克不及动 其余随便，我就问是heritage吗 她说不是，只是为了保护这条街的形象，我认为是同一个货色。
    回复

    举报

    田野 发表于 2021-5-14 22:48:50

    田野 22#

    2021-5-14 22:48:50

    重建根本上是不行的
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题484

    帖子7097

    积分15886

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的