华人澳洲中文论坛

热图推荐

    请问一些对于涨房租事件。

    [复制链接]

    2021-5-14 22:00:38 279 5

    讯问一下VIC房主涨房租事件
    1)假如是和租客签了2年的合同,那末假如合同没写,2年内房主能够公道得每半年-一年涨房租吗?
    2)假如是合同快到期,房主想涨价续租,是否应该提前60天通知房客下一个合同涨价事件?不然假如只是提前一个月甚么的,实践上房客能够再在合同到期后,多呆一个月?

    全部回复5

    wzmsdy 发表于 2021-5-14 21:50:20

    wzmsdy 沙发

    2021-5-14 21:50:20

    是60天前通知、但若你在合同內加租、租客能够不赞成、而后能够在加租前搬走、不成當租客違约。
    fkzl 发表于 2021-5-14 21:54:55

    fkzl 板凳

    2021-5-14 21:54:55

    看合同的条款。假如正轨合同个别会说提前多少天通知涨房租
    雨田居士 发表于 2021-5-14 21:56:08

    雨田居士 地板

    2021-5-14 21:56:08

    对了 每次涨租有比例限度吗?仍是怎么涨都行?
    kidd1984 发表于 2021-5-14 21:59:07

    kidd1984 5#

    2021-5-14 21:59:07


    对了,你们遇到过这类极端状况吗?
    租约到期1个月前,暗示房客要涨房租,而后房客说:不行不承受,然而由于房主以前60天没通知我,所以我还必需要原价多租两个月。
    yexi 发表于 2021-5-14 22:00:38

    yexi 6#

    2021-5-14 22:00:38



    VIC不超过5年的tenancy agreement,fixed term里是不克不及涨房租,涨房租必需要给租客60天notice
    你租约到期前一个月不给租客notice只给对方暗示,对方不赞成,而后你马上给60天的notice,对方固然能够持续要原价租到你新给的60天notice到期以前的日子

    这是法律里写的,即使你合同里租客赞成你不给60天通知能涨,或者fixed term里能够涨,租客反悔同样条款能够有效

    https://www.consumer.vic.gov.au/ ... ents/rent-increases

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题443

    帖子7078

    积分15731

    图文推荐