请问一些对于涨房租事件。

tzb000000

讯问一下VIC房主涨房租事件
1）假如是和租客签了2年的合同，那末假如合同没写，2年内房主能够公道得每半年-一年涨房租吗？
2）假如是合同快到期，房主想涨价续租，是否应该提前60天通知房客下一个合同涨价事件？不然假如只是提前一个月甚么的，实践上房客能够再在合同到期后，多呆一个月？

wzmsdy

是60天前通知、但若你在合同內加租、租客能够不赞成、而后能够在加租前搬走、不成當租客違约。

fkzl

看合同的条款。假如正轨合同个别会说提前多少天通知涨房租

雨田居士

对了 每次涨租有比例限度吗？仍是怎么涨都行？

kidd1984

对了，你们遇到过这类极端状况吗？
租约到期1个月前，暗示房客要涨房租，而后房客说：不行不承受，然而由于房主以前60天没通知我，所以我还必需要原价多租两个月。

yexi

VIC不超过5年的tenancy agreement，fixed term里是不克不及涨房租，涨房租必需要给租客60天notice
你租约到期前一个月不给租客notice只给对方暗示，对方不赞成，而后你马上给60天的notice，对方固然能够持续要原价租到你新给的60天notice到期以前的日子

这是法律里写的，即使你合同里租客赞成你不给60天通知能涨，或者fixed term里能够涨，租客反悔同样条款能够有效

https://www.consumer.vic.gov.au/ ... ents/rent-increases