Carnegie大地烂房拍到十一0万震后灾房

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https://www.realestate.com.au/property-house-vic-carnegie-1314十二978

500多的地房主reserve 90万烂的不克不及住人地基有很大问题今早被鬼老十一0万收割

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 22:32:41

4月份同户型只有100万
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-carnegie-130668526

woovi · 发表于 2021-5-14 22:34:04

根本买块地

99yzy · 发表于 2021-5-14 22:36:36

好多年前我感觉那边HOUSE就是100多万了，也是破房子，这些年那块涨的很慢的。

572019 · 发表于 2021-5-14 22:37:55

好多年前我感觉那边HOUSE就是100多万了，也是破房子，这些年那块涨的很慢的。

mx988 · 发表于 2021-5-14 22:41:28

这房怎么破成这样。。墨尔当地震过？是啥时分的事件啊？

mx988 · 发表于 2021-5-14 22:44:29

我滴个妈呀，这是我见过最破的房子
房价真的涨起来了

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 22:46:45

明天早上卖的这个房子推掉还要花20万后院的树根影响了地基

booo_booo · 发表于 2021-5-14 22:48:06

惊悚

wfcc · 发表于 2021-5-14 22:50:21

重点是指点价80-88万最初拍到十一0万？比指点价高出20%的行情又要回来了么？

kuangsha · 发表于 2021-5-14 22:51:22

刨根后site cost要20万？

jin2002 · 发表于 2021-5-14 22:53:53

好像是大树的树根长出高空，把房子都给撑破了

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 22:58:02

房子外部照片看着就像恐惧片，个别破成这样的房子拿出来卖就不放照片了，顶多放张室外角度和地块角度。莫非越破越吸引投资者？

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 23:02:30

正常价吧这个房子最大问题是heritage 仍是破房。对比费事

mx988 · 发表于 2021-5-14 23:05:51

我去

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 23:08:44

指点价基本骗人的，我去过一个拍卖，指点价网上明白写69~78 我出到82万passin 进去谈，卖家显露狐狸尾巴，经过中介传达他想卖90万，我说明天既然进来谈了，我就出个我最低价85。最初是没谈拢

我此外去的一个拍卖，指点价也是80多万，5，6组都是华人出价，最初十一0多万卖掉，几周前的拍卖

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 23:11:07

heritage房子只能修复不克不及推倒重来吧？

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 23:14:36

其实不绝对，能够请求推到，看coucil是不是批。 4-5年前见过被大火烧烂的房子，构造碳化无奈修复，重建了。

安排批了 · 发表于 2021-5-14 23:16:20

这普普统统的斗室子哪里轮失掉做heritage，真当买家是傻大粗啊

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 23:19:33

UNDERQUOTING 为了维护卖家利益实际上有很大空子，钻空子的人仍是能够玩得很6.

sheyang · 发表于 2021-5-14 23:21:00

纷歧样这个房子的reserve price是90万几个买家起初叫下来的高出reserve 20%多还想怎么样

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 23:23:29

钻空子, How?

lemon25 · 发表于 2021-5-14 23:26:29

20%好像有点夸大，10%是真的有，2周前看了房，中介说房主只有low 80‘s，我都疑心我听错了，由于隔壁2个门牌号18年终卖了96万，而后这房子周末拍卖95万...

zzlzss · 发表于 2021-5-14 23:30:37

指点价报高价吸引买家，拍不到现实价位就pass in，拍高了就是这类溢价30%+云云。没有人能够强制卖家在某个价位必需发售房子，卖家能够说中介估价不许，和预期不符，大巴的中介乖乖地闭着眼给指点价呢。

CESARE · 发表于 2021-5-14 23:32:55

你是说谁钻空子，卖家吗

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