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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Carnegie大地烂房拍到十一0万 震后灾房

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    Carnegie大地烂房拍到十一0万 震后灾房

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    2021-5-14 23:32:55 378 24

    https://www.realestate.com.au/property-house-vic-carnegie-1314十二978

    500多的地 房主reserve 90万 烂的不克不及住人 地基有很大问题 今早被鬼老十一0万收割
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    全部回复24

    zhl1981221 发表于 2021-5-14 22:32:41

    zhl1981221 沙发

    2021-5-14 22:32:41

    4月份同户型 只有100万
    https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-carnegie-130668526
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    woovi 发表于 2021-5-14 22:34:04

    woovi 板凳

    2021-5-14 22:34:04

    根本买块地
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    99yzy 发表于 2021-5-14 22:36:36

    99yzy 地板

    2021-5-14 22:36:36

    好多年前我感觉那边HOUSE就是100多万了，也是破房子，这些年那块涨的很慢的。
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    572019 发表于 2021-5-14 22:37:55

    572019 5#

    2021-5-14 22:37:55

    好多年前我感觉那边HOUSE就是100多万了，也是破房子，这些年那块涨的很慢的。
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    mx988 发表于 2021-5-14 22:41:28

    mx988 6#

    2021-5-14 22:41:28

    这房怎么破成这样。。墨尔当地震过？是啥时分的事件啊？
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    mx988 发表于 2021-5-14 22:44:29

    mx988 7#

    2021-5-14 22:44:29

    我滴个妈呀，这是我见过最破的房子
    房价真的涨起来了
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-14 22:46:45

    SJBCCCD 8#

    2021-5-14 22:46:45

    明天早上卖的 这个房子 推掉还要花20万后院的树根影响了地基
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    booo_booo 发表于 2021-5-14 22:48:06

    booo_booo 9#

    2021-5-14 22:48:06

    惊悚
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    wfcc 发表于 2021-5-14 22:50:21

    wfcc 10#

    2021-5-14 22:50:21

    重点是指点价80-88万最初拍到十一0万？ 比指点价高出20%的行情又要回来了么？
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    kuangsha 发表于 2021-5-14 22:51:22

    kuangsha 11#

    2021-5-14 22:51:22


    刨根后site cost要20万？
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    jin2002 发表于 2021-5-14 22:53:53

    jin2002 12#

    2021-5-14 22:53:53

    好像是大树的树根长出高空，把房子都给撑破了
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    diehard770707 发表于 2021-5-14 22:58:02

    diehard770707 13#

    2021-5-14 22:58:02

    房子外部照片看着就像恐惧片，个别破成这样的房子拿出来卖就不放照片了，顶多放张室外角度和地块角度。莫非越破越吸引投资者？
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    wanghuijune 发表于 2021-5-14 23:02:30

    wanghuijune 14#

    2021-5-14 23:02:30

    正常价吧 这个房子最大问题 是heritage 仍是破房。对比费事
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    mx988 发表于 2021-5-14 23:05:51

    mx988 15#

    2021-5-14 23:05:51

    我去
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    考拉熊 发表于 2021-5-14 23:08:44

    考拉熊 16#

    2021-5-14 23:08:44


    指点价基本骗人的，我去过一个拍卖，指点价网上明白写69~78 我出到82万passin 进去谈，卖家显露狐狸尾巴，经过中介传达他想卖90万，我说明天既然进来谈了，我就出个我最低价85。 最初是没谈拢

    我此外去的一个拍卖，指点价也是80多万，5，6组都是华人出价，最初十一0多万卖掉，几周前的拍卖
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    coke_xemon 发表于 2021-5-14 23:11:07

    coke_xemon 17#

    2021-5-14 23:11:07


    heritage房子 只能修复 不克不及推倒重来吧？
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    tzb000000 发表于 2021-5-14 23:14:36

    tzb000000 18#

    2021-5-14 23:14:36


    其实不绝对，能够请求推到，看coucil是不是批。 4-5年前见过被大火烧烂的房子，构造碳化无奈修复，重建了。
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    安排批了 发表于 2021-5-14 23:16:20

    安排批了 19#

    2021-5-14 23:16:20

    这普普统统的斗室子哪里轮失掉做heritage，真当买家是傻大粗啊
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    zhl1981221 发表于 2021-5-14 23:19:33

    zhl1981221 20#

    2021-5-14 23:19:33


    UNDERQUOTING 为了维护卖家利益实际上有很大空子，钻空子的人仍是能够玩得很6.
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    sheyang 发表于 2021-5-14 23:21:00

    sheyang 21#

    2021-5-14 23:21:00


    纷歧样 这个房子的reserve price是90万 几个买家起初叫下来的 高出reserve 20%多 还想怎么样
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    coke_xemon 发表于 2021-5-14 23:23:29

    coke_xemon 22#

    2021-5-14 23:23:29


    钻空子, How?
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    lemon25 发表于 2021-5-14 23:26:29

    lemon25 23#

    2021-5-14 23:26:29



    20%好像有点夸大，10%是真的有，2周前看了房，中介说房主只有low 80‘s， 我都疑心我听错了，由于隔壁2个门牌号18年终卖了96万，而后这房子周末拍卖95万...
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    zzlzss 发表于 2021-5-14 23:30:37

    zzlzss 24#

    2021-5-14 23:30:37


    指点价报高价吸引买家，拍不到现实价位就pass in，拍高了就是这类溢价30%+云云。没有人能够强制卖家在某个价位必需发售房子，卖家能够说中介估价不许，和预期不符，大巴的中介乖乖地闭着眼给指点价呢。
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    CESARE 发表于 2021-5-14 23:32:55

    CESARE 25#

    2021-5-14 23:32:55


    你是说谁钻空子，卖家吗
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