请教两个town house是不是可以合并

czly789

想求教一下有这方面常识的大佬，
假如两个th在同一个地块且相连（只要这两个th在strata title里），是不是可以请求合并成一个自住town house，本来两份的水电council，是不是也能减到一份。
谢谢

rooky123 · 发表于 2021-5-14 23:08:01

原本能够离开单独交易的, 合起来那当前一主要买两间?? Why??

samalada · 发表于 2021-5-14 23:12:05

其余业主赞成就行

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 23:16:06

费用应该也会由于你的使用面积增大了而减少。。背着抱着一边沉

vbcoco · 发表于 2021-5-14 23:20:50

本人住没问题

其它的都不成能

sunack · 发表于 2021-5-14 23:23:27

由于自住的这个面积很小不太够，正好街坊在规画卖房，打算买上去合并成一个，不知道能不克不及少交一份渣滓，电网和污水费。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 23:25:10

谢谢

bagbar · 发表于 2021-5-14 23:26:39

为了少交这个，其实划不来。合并Title 需求破费不少。假如住一家，还得拆墙。未来卖估量也一同卖不出去。还得从新离开Title ，从新做墙。有钱把隔壁买上去，否则从新买个大的。把目前这个出租。

traumfilm · 发表于 2021-5-14 23:29:30

可能需求strata赞成?

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 23:32:43

很难

xhgw · 发表于 2021-5-14 23:36:09

假如合并了，你确实只需求交一份费用，然而房产的价值减少了，费用会相应调剂，会不会double不知道，然而应该差未几。另外一个汤耗子假如很长期没有交易了，康嫂会按最新成交价钱算费用，还可能比当初的要高。

yexi · 发表于 2021-5-14 23:40:48

咱们家就是这类

当初仍是离开的。strata title

czly789 · 发表于 2021-5-14 23:44:42

哈哈，知道council为何那末反对分地盖房么？

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 23:46:50

请问为何？

wfcc · 发表于 2021-5-14 23:50:18

实践上是能够，我记得在NSW，strata development act里有一个section是针对termination of strata scheme的，但两头进程确定不简略

wst · 发表于 2021-5-14 23:51:28

房价要涨

sunack · 发表于 2021-5-14 23:54:52

多收钱啊

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 23:59:54

我搭车问一下啊。。我是一号。。车库这边的墙和二号车库的墙相连。。但楼上部份的墙是离开的。。假如我把二号买上去了。。可不成以买通啊。。

xhgw · 发表于 2021-5-15 00:02:44

要council批准

低调 · 发表于 2021-5-15 00:06:29

电，技术上不难完成，把总闸关上了一个，而后从此外一边搭个线就成。至于电工是不是违心，合分歧法，要本人问分明。
水费同理，找个管工在其中一个水表前方搭一个三通就成。此外一个水表报停就能了。合法性要本人问

市政费估量是没有方法的，除非你们变title

nobbie · 发表于 2021-5-15 00:10:26

假如两家都是你的，能够请求合并，应该没甚么问题。

一个title下，是能够有4-5个 TH的

ssjj · 发表于 2021-5-15 00:14:15

请求合并，应该没甚么问题, 不外change strata的费用可能上万刀以上,要律师,要surveyor,要跑康嫂..

应该不会在同一个房子住一辈子吧?当前卖的时分还不克不及离开卖, 有才能买两家的买家一定少了得多, 并且他会想一次买两间吗? 当前万一房价大涨, 两间离开卖不是更好?

算算不变的话,每月交两份费用差多少? 别忘了当前孩子大了能够住隔壁, 或是出租.

yyok · 发表于 2021-5-15 00:15:25

你的设法天马行空啊

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