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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 请教两个town house是不是可以合并

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    请教两个town house是不是可以合并

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    2021-5-15 00:15:25 531 22

    想求教一下有这方面常识的大佬，
    假如两个th在同一个地块且相连（只要这两个th在strata title里），是不是可以请求合并成一个自住town house，本来两份的水电council，是不是也能减到一份。
    谢谢
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    全部回复22

    rooky123 发表于 2021-5-14 23:08:01

    rooky123 沙发

    2021-5-14 23:08:01

    原本能够离开单独交易的, 合起来那当前一主要买两间?? Why??
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    samalada 发表于 2021-5-14 23:12:05

    samalada 板凳

    2021-5-14 23:12:05

    其余业主赞成就行
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-14 23:16:06

    liuxiaojin 地板

    2021-5-14 23:16:06

    费用应该也会由于你的使用面积增大了而减少。。背着抱着一边沉
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    vbcoco 发表于 2021-5-14 23:20:50

    vbcoco 5#

    2021-5-14 23:20:50

    本人住没问题

    其它的都不成能
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    sunack 发表于 2021-5-14 23:23:27

    sunack 6#

    2021-5-14 23:23:27


    由于自住的这个面积很小不太够，正好街坊在规画卖房，打算买上去合并成一个，不知道能不克不及少交一份渣滓，电网和污水费。
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    零丝残绪 发表于 2021-5-14 23:25:10

    零丝残绪 7#

    2021-5-14 23:25:10


    谢谢
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    bagbar 发表于 2021-5-14 23:26:39

    bagbar 8#

    2021-5-14 23:26:39


    为了少交这个，其实划不来。合并Title 需求破费不少。假如住一家，还得拆墙。未来卖估量也一同卖不出去。还得从新离开Title ，从新做墙。有钱把隔壁买上去，否则从新买个大的。把目前这个出租。
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    traumfilm 发表于 2021-5-14 23:29:30

    traumfilm 9#

    2021-5-14 23:29:30

    可能需求strata赞成?
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-14 23:32:43

    SJBCCCD 10#

    2021-5-14 23:32:43

    很难
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    xhgw 发表于 2021-5-14 23:36:09

    xhgw 11#

    2021-5-14 23:36:09


    假如合并了，你确实只需求交一份费用，然而房产的价值减少了，费用会相应调剂，会不会double不知道，然而应该差未几。另外一个汤耗子假如很长期没有交易了，康嫂会按最新成交价钱算费用，还可能比当初的要高。
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    yexi 发表于 2021-5-14 23:40:48

    yexi 12#

    2021-5-14 23:40:48

    咱们家就是这类

    当初仍是离开的。strata title
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    czly789 发表于 2021-5-14 23:44:42

    czly789 13#

    2021-5-14 23:44:42

    哈哈，知道council为何那末反对分地盖房么？
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    我爱D版 发表于 2021-5-14 23:46:50

    我爱D版 14#

    2021-5-14 23:46:50


    请问为何？
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    wfcc 发表于 2021-5-14 23:50:18

    wfcc 15#

    2021-5-14 23:50:18

    实践上是能够，我记得在NSW，strata development act里有一个section是针对termination of strata scheme的，但两头进程确定不简略
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    wst 发表于 2021-5-14 23:51:28

    wst 16#

    2021-5-14 23:51:28

    房价要涨
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    sunack 发表于 2021-5-14 23:54:52

    sunack 17#

    2021-5-14 23:54:52


    多收钱啊
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    hmf111111 发表于 2021-5-14 23:59:54

    hmf111111 18#

    2021-5-14 23:59:54

    我搭车问一下啊。。我是一号。。车库这边的墙和二号车库的墙相连。。但楼上部份的墙是离开的。。假如我把二号买上去了。。可不成以买通啊。。
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    xhgw 发表于 2021-5-15 00:02:44

    xhgw 19#

    2021-5-15 00:02:44


    要council批准
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    低调 发表于 2021-5-15 00:06:29

    低调 20#

    2021-5-15 00:06:29

    电，技术上不难完成，把总闸关上了一个，而后从此外一边搭个线就成。至于电工是不是违心，合分歧法，要本人问分明。
    水费同理，找个管工在其中一个水表前方搭一个三通就成。此外一个水表报停就能了。合法性要本人问

    市政费估量是没有方法的，除非你们变title
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    nobbie 发表于 2021-5-15 00:10:26

    nobbie 21#

    2021-5-15 00:10:26


    假如两家都是你的，能够请求合并，应该没甚么问题。

    一个title下，是能够有4-5个 TH的
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    ssjj 发表于 2021-5-15 00:14:15

    ssjj 22#

    2021-5-15 00:14:15

    请求合并，应该没甚么问题, 不外change strata的费用可能上万刀以上,要律师,要surveyor,要跑康嫂..

    应该不会在同一个房子住一辈子吧?当前卖的时分还不克不及离开卖, 有才能买两家的买家一定少了得多, 并且他会想一次买两间吗? 当前万一房价大涨, 两间离开卖不是更好?

    算算不变的话,每月交两份费用差多少? 别忘了当前孩子大了能够住隔壁, 或是出租.
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    yyok 发表于 2021-5-15 00:15:25

    yyok 23#

    2021-5-15 00:15:25

    你的设法天马行空啊
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