买地盖房仍是旧房纠结中，但愿足友给点意见

bally

比来看房，看的好纠结。总结一下新房和旧房的各利害

新房; 缺陷：地小，但盖的过程当中，要交银行的利息，房子没有房钱
优点：新，离车站近，盖新房有保修期，能够省下一部份印花税

旧房：缺陷：15-20年旧，需求从新装修，离火车站远
优点：地大，间接能够出租

但愿有教训的足友增补和分享一下。

wearesafe · 发表于 2021-5-15 00:52:58

当初新房品质都不太好，想要品质好那本钱就要高得多，假如能买到构造和品质都不错的旧房，从新装修下也是很好的，并且15年的房子不算多久，30多年的才算旧吧。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 00:56:34

我咋感觉20年的房子正好呢？正好是修建品质变差以前，而后20年该泛起的问题也都泛起了，正值丁壮

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 01:00:55

楼上说的十分贴近实际状况，我当初的房子恰好超过20年，能修的曾经都修过一遍了。

sola · 发表于 2021-5-15 01:04:27

谢谢回复，假如不介意的话，能告知我修过哪些？大约的破费？

waji_42 · 发表于 2021-5-15 01:09:21

我之前也是你的看法，15-20年没有问题，但比来看二手房，有的屋主没有好好关照好，真的很个别。但这不是次要缘故，次要是要末朝向欠好，要不构造不满意，主构造不满意，不是装修能解决的，所以就动了买块地的设法。

十分谢谢你的回复。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 01:13:50

是的，假如买到地位，构造不错的装修一下也能够，真的好难找哦。
谢谢回复！

987654321 · 发表于 2021-5-15 01:17:16

我看过的房发现其实也看builder，有的屋主图廉价，设计不花心理，builder改来改去最初成品就像你说的不是装修能解决的，我看过一个房子，厕所最两头，旁边是厨房，虽然鬼佬喜爱的设计，不外动手了真的是改起来很费力，了解了解

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 01:18:30

我先回想一下大略状况吧，详细数字还要参考一下收据。
次要是户外的凉棚，水龙头，吊扇，感应灯。洗手间的水龙头，淋浴蓬头。室内的灯泡和变压器。
门锁，门把手。纱门上的网纱。
其余的小物件就记不清了。几千块我敢说，但还没上万。

bally · 发表于 2021-5-15 01:21:03

有些品质好，构造好，20年旧的房子，价钱也未便宜，我看的满意，他人天然也同样，有竞争价钱就下来了。

sheyang · 发表于 2021-5-15 01:25:29

那还行，小货色修修补补，也好修，不是很费力。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 01:26:48

是这个理！！

ssz · 发表于 2021-5-15 01:27:59

你这类纠结的性情，我感觉就不要去斟酌造新房了。

ssjj · 发表于 2021-5-15 01:29:27

既然是投资就买现房简略装修一下出租好了

samalada · 发表于 2021-5-15 01:33:30

新房自住，旧房投资

sm65 · 发表于 2021-5-15 01:36:17

为何呢？造新房很费神思是吗

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 01:39:25

十分十分费神思，得多时分要佛系能力实现，太纠结的性情真心不克不及造房，造到最初把本人气死。

醉梦 · 发表于 2021-5-15 01:41:59

本人刚盖完，只能说全部进程劳心劳力，累死。

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 01:44:24

请问你是买的那种House+land package仍是推倒重建的呢？是否H+L对比容易一些？能不克不及➕你问一些细节问题？谢谢哦！

yexi · 发表于 2021-5-15 01:47:40

也对哈！

lwilxy · 发表于 2021-5-15 01:52:36

旧房好，品质好中央大

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