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    买地盖房仍是旧房纠结中，但愿足友给点意见

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    2021-5-15 01:52:36 257 20

    比来看房，看的好纠结。总结一下新房和旧房的各利害

    新房; 缺陷：地小，但盖的过程当中，要交银行的利息，房子没有房钱
             优点：新，离车站近，盖新房有保修期，能够省下一部份印花税

    旧房：缺陷：15-20年旧，需求从新装修，离火车站远
               优点：地大，间接能够出租

    但愿有教训的足友增补和分享一下。
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    全部回复20

    wearesafe 发表于 2021-5-15 00:52:58

    wearesafe 沙发

    2021-5-15 00:52:58

    当初新房品质都不太好，想要品质好那本钱就要高得多，假如能买到构造和品质都不错的旧房，从新装修下也是很好的，并且15年的房子不算多久，30多年的才算旧吧。
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-15 00:56:34

    xyxtsgllj 板凳

    2021-5-15 00:56:34

    我咋感觉20年的房子正好呢？正好是修建品质变差以前，而后20年该泛起的问题也都泛起了，正值丁壮
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 01:00:55

    lwlzqj314 地板

    2021-5-15 01:00:55

    楼上说的十分贴近实际状况，我当初的房子恰好超过20年，能修的曾经都修过一遍了。
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    sola 发表于 2021-5-15 01:04:27

    sola 5#

    2021-5-15 01:04:27


    谢谢回复，假如不介意的话，能告知我修过哪些？大约的破费？
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    waji_42 发表于 2021-5-15 01:09:21

    waji_42 6#

    2021-5-15 01:09:21


    我之前也是你的看法，15-20年没有问题，但比来看二手房，有的屋主没有好好关照好，真的很个别。但这不是次要缘故，次要是要末朝向欠好，要不构造不满意，主构造不满意，不是装修能解决的，所以就动了买块地的设法。

    十分谢谢你的回复。
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    waji_42 发表于 2021-5-15 01:13:50

    waji_42 7#

    2021-5-15 01:13:50


    是的，假如买到地位，构造不错的装修一下也能够，真的好难找哦。
    谢谢回复！
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    987654321 发表于 2021-5-15 01:17:16

    987654321 8#

    2021-5-15 01:17:16


    我看过的房发现其实也看builder，有的屋主图廉价，设计不花心理，builder改来改去最初成品就像你说的不是装修能解决的，我看过一个房子，厕所最两头，旁边是厨房，虽然鬼佬喜爱的设计，不外动手了真的是改起来很费力，了解了解
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 01:18:30

    wanghuijune 9#

    2021-5-15 01:18:30


    我先回想一下大略状况吧，详细数字还要参考一下收据。
    次要是户外的凉棚，水龙头，吊扇，感应灯。洗手间的水龙头，淋浴蓬头。室内的灯泡和变压器。
    门锁，门把手。纱门上的网纱。
    其余的小物件就记不清了。几千块我敢说，但还没上万。


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    bally 发表于 2021-5-15 01:21:03

    bally 10#

    2021-5-15 01:21:03

    有些品质好，构造好，20年旧的房子，价钱也未便宜，我看的满意，他人天然也同样，有竞争价钱就下来了。
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    sheyang 发表于 2021-5-15 01:25:29

    sheyang 11#

    2021-5-15 01:25:29


    那还行，小货色修修补补，也好修，不是很费力。
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    安排批了 发表于 2021-5-15 01:26:48

    安排批了 12#

    2021-5-15 01:26:48


    是这个理！！
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    ssz 发表于 2021-5-15 01:27:59

    ssz 13#

    2021-5-15 01:27:59

    你这类纠结的性情，我感觉就不要去斟酌造新房了。


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    ssjj 发表于 2021-5-15 01:29:27

    ssjj 14#

    2021-5-15 01:29:27

    既然是投资就买现房简略装修一下出租好了
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    samalada 发表于 2021-5-15 01:33:30

    samalada 15#

    2021-5-15 01:33:30

    新房自住，旧房投资
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    sm65 发表于 2021-5-15 01:36:17

    sm65 16#

    2021-5-15 01:36:17


    为何呢？造新房很费神思是吗
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 01:39:25

    Sqqdjatapq 17#

    2021-5-15 01:39:25


    十分十分费神思，得多时分要佛系能力实现，太纠结的性情真心不克不及造房，造到最初把本人气死。
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    醉梦 发表于 2021-5-15 01:41:59

    醉梦 18#

    2021-5-15 01:41:59

    本人刚盖完，只能说全部进程劳心劳力，累死。
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    猪笑天 发表于 2021-5-15 01:44:24

    猪笑天 19#

    2021-5-15 01:44:24

    请问你是买的那种House+land package仍是推倒重建的呢？是否H+L对比容易一些？能不克不及➕你问一些细节问题？谢谢哦！
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    yexi 发表于 2021-5-15 01:47:40

    yexi 20#

    2021-5-15 01:47:40


    也对哈！
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    lwilxy 发表于 2021-5-15 01:52:36

    lwilxy 21#

    2021-5-15 01:52:36

    旧房好，品质好中央大
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