【火线战报】 7 Washington ave Malvern East VIC 3145

nobbie

7 Washington ave Malvern East VIC 3145
https://www.realestate.com.au/so ... vern+east-132857346

中介给的价钱区间 180---190， section32 coucil 估值200万

地舆地位没的说太便利了，地舆地位真的是太好了！628平的地正正方方，房子外部大家看realestate图吧 local喜爱的调调

170万起叫，230万500拍出

一组华人家庭 vs 几组local，华人从第一口到最初咬牙叫到230万看得出真的很喜爱这套。

无法鬼佬仍是牢牢跟跟，最初一口加了500刀拿下。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 02:22:06

有钱！

田野 · 发表于 2021-5-15 02:23:59

小弟看到拍卖师Daniel wheeler，最初蹦蹦跳跳地钻进丫的簇新的宝马车，曾经猜到明天确定又有大鱼上钩，并且不止一条。

说瞎话，马文东二类区域这个价钱，早曾经接近乃至突破了2017年顶峰。

真是区好才是硬情理。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 02:28:47

还有楼主，最初拿到房子的那孙子不是甚么local买家，是职业代拍买手。丫所到的地方尸横遍野。

just1 · 发表于 2021-5-15 02:32:58

这根本就Carnegie了，这么贵了……

过路人 · 发表于 2021-5-15 02:34:28

这条街很丑陋，树大，很便利，阿谁地位始终未便宜，属于original Malvern East.

trubul · 发表于 2021-5-15 02:36:03

2.3M我宁愿买park orchard,Greensborough, Donavle ，elthem ......2000~400平方米的大房子，住的多舒服。此外malvern east 跟malvern不克不及比。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 02:39:23

templestow 那边也有得多大房子，也不外才2M摆布

mgdf · 发表于 2021-5-15 02:42:53

不同区对比是没有甚么意义的，这个价位老是有存在的理由。Malvern East 的中位价要比下面那些区高出得多吧。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 02:45:42

Carnegie那边密度大太了，都是租客，凑近火车站的根本是公寓，unit，townhouse

而这边这就是得多人寻求的闹中取静吧

既享用到交通购物的方便，又不被这些吵杂的环境打搅

987654321 · 发表于 2021-5-15 02:49:03

dadenong road不单单是一条路，也是阶层鸿沟。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 02:51:35

自助性价比不高，有这钱去东边买真实的花园别墅，住着比这破板房舒服百倍。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 02:55:35

便利，啥都有，房子也不错!

eve1518 · 发表于 2021-5-15 02:59:51

太便利了，走路到Carnegie 车站和购物餐馆。便利近西北读私校的家庭。隔壁贴出来boxhill 那套，房子差未几，卖171万。这边多了60万。仍是近城区贵。

sunack · 发表于 2021-5-15 03:02:13

更喜爱daring station那头

psshanghai · 发表于 2021-5-15 03:05:16

请问职业代拍是啥意思，他人来不了现场？

田野 · 发表于 2021-5-15 03:08:16

来不了的，家庭基金得多收益人的，还有得多家庭来了也不敢举的，等等等等。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 03:10:22

感觉这个价钱。。。不克不及了解。

k0000000k · 发表于 2021-5-15 03:13:26

2 Washington Ave 2015 年就卖到$2.49m了，有装修过，这个价钱正常。

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 03:15:25

这间房子有 Neighbourhood Character Overlay 。跟heritage overlay有差吗？

yexi · 发表于 2021-5-15 03:19:19

学习了，谢谢。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 03:23:08

加500阐明曾经不行了，真的喜爱就在加个10000啊，都230了。。。多1万不行吗

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 03:27:09

怪不得那孙子看着眼生

sujdfff · 发表于 2021-5-15 03:29:52

也多是武汉大妈

highlife · 发表于 2021-5-15 03:31:14

请职业代拍的面前金主，能花几千块钱找人拍卖，本身口袋个别都很深，又不想袒露，所以出低价很常见。

固然这套三房，627高山，上两百三十万所提现出来的市场属于不太明智的。其实究其缘故是澳洲现阶段穷人的确不足投资伎俩，只要楼市一个出口。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 03:36:14

Malvern east跟Malvern彻底不是一个概念，这个价钱不值

sheyang · 发表于 2021-5-15 03:37:54

这是个战略，你加一万，他还加500。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 03:42:01

Malvern啊，Malvern是跟Toorak交界的，就在它前面

这么比 Malvern east固然差得多了

花230万买下的人估量也看不上外面的装修吧，并且室内空间也不大，就是地位好，华人家庭没买上去挺惋惜的

假如创新加建，在同规范下应该比推倒重建都贵很多

sujdfff · 发表于 2021-5-15 03:46:13

对啊这确实未便宜

单说房子自身，这长相彻底不是华人的菜啊，都出这价了起码来个双层小洋房啊

pi99mx988 · 发表于 2021-5-15 03:47:31

malvern east仍是不错的，这个价是贵了点，但也不算太离谱好区好区

coming123 · 发表于 2021-5-15 03:48:37

隔壁9号的房子外观挺无意思

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 03:53:24

集体感觉
自主往北会更好
这个改了租先生好

mx988 · 发表于 2021-5-15 03:58:18

感激分享

chiusyan · 发表于 2021-5-15 04:02:18

同感

skywarrior · 发表于 2021-5-15 04:06:13

可能家里小孩要读近西北的私校；凑近Carnegie 繁荣的购物和中中餐馆；靠海，近city，近monash 的两个校区。总之集体选择本人合适和喜爱的就好。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 04:10:17

赞同，分开Chaddy也只要半小时的步行，太便利了。这几条街上的都是在200万以上了，所以这个价钱正常，不然当地人也不会出那末高的价。

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