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发表于 2021-5-11 21:27:16
1. 你要肯定下究竟是投资仍是自住房。假如是自住房没有税。假如部份投资房，根据比例部份交税。整个投资整个交税。
2. 投资房买入价，印花税，律师费等算买入总价。。 卖出价，去掉代理费用，减律师费等，加之加之你过往几年claim的折旧。两个差算出增值。
3. 增值的一半就算入你的支出。
4. 加到你的其余支出在一同，能力知道税率。
“第二， 这10万是否要报在当年的支出里？ 根据30～37％打税？”算在当年。税率纷歧定，如上4。
“第三，以前负扣税酿成的 退税 需求补交回去么？” - 不需求。 |
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