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    新冠期间不克不及使用公寓的健身设施，可否减免STRATA费

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    2021-5-15 05:22:24 300 33

    如题，请颁发意见。受敌人之托，假如您以为问题简略，也请勿喷为宜。
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    全部回复33

    acan6666 发表于 2021-5-15 03:49:34

    acan6666 沙发

    2021-5-15 03:49:34

    我感觉应该增加，最少保护就省不少吧。
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    waji_42 发表于 2021-5-15 03:52:37

    waji_42 板凳

    2021-5-15 03:52:37

    确定是不克不及。。。。。。
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    mgdf 发表于 2021-5-15 03:57:01

    mgdf 地板

    2021-5-15 03:57:01

    思绪很对
    但操作起来感觉难度很大
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    eve1518 发表于 2021-5-15 03:58:52

    eve1518 5#

    2021-5-15 03:58:52

    唉别想了
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    jin2002 发表于 2021-5-15 04:02:13

    jin2002 6#

    2021-5-15 04:02:13

    不会的，不必想了
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    wst 发表于 2021-5-15 04:06:30

    wst 7#

    2021-5-15 04:06:30

    有这设法？
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 04:08:35

    零丝残绪 8#

    2021-5-15 04:08:35

    估量没戏。
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 04:11:06

    考拉熊 9#

    2021-5-15 04:11:06

    有健身器材的公寓的办理公司可是一个超级的吸血鬼，疫情期间没加办理费曾经是绝对的善良了，美其名曰减少了消毒任务以及其余相干办事。
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    cyzl 发表于 2021-5-15 04:13:57

    cyzl 10#

    2021-5-15 04:13:57

    本人是房主之一。。假如保护合同还在履行费用就仍是同样的。。
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    fkzl 发表于 2021-5-15 04:15:26

    fkzl 11#

    2021-5-15 04:15:26

    保护费应该涨吧，健身房不克不及用，然而消耗保护还在，此外减少了消毒措施，人工消毒液都要钱啊
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    chiusyan 发表于 2021-5-15 04:18:26

    chiusyan 12#

    2021-5-15 04:18:26

    想都别想，狼会割本人的肉喂羊吗？
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    天下有雪 发表于 2021-5-15 04:21:28

    天下有雪 13#

    2021-5-15 04:21:28

    先想方法把养路费减了再说吧……
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    yejin515 发表于 2021-5-15 04:26:11

    yejin515 14#

    2021-5-15 04:26:11

    不會
    回复

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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 04:27:59

    SJBCCCD 15#

    2021-5-15 04:27:59

    谢谢大家，大部份人以为可能性不大。
    回复

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    guipu 发表于 2021-5-15 04:31:41

    guipu 16#

    2021-5-15 04:31:41

    但我新年度的Strata降了耶~不知為何....
    回复

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    wfcc 发表于 2021-5-15 04:33:45

    wfcc 17#

    2021-5-15 04:33:45

    Strata是住户公摊的费用，那得看你们这个季度收入费用有无升高。General meeting上能够提
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    安排批了 发表于 2021-5-15 04:35:54

    安排批了 18#

    2021-5-15 04:35:54

    这个要AGM探讨，你AGM是何时？
    回复

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    萧萧而下 发表于 2021-5-15 04:40:09

    萧萧而下 19#

    2021-5-15 04:40:09

    健身设施无论用不必，它们仍是摆在那的，保护费也是要的。
    独一的可能性就是，平时有人用，会有毁坏，需求花钱培修或更新，当初没人用了，这部份收入可能会稍稍少一点。
    不外，平摊到每个业主头上，那估量就是很小的变动。加之假如往年别之处收入多了，那末就是预收少于实际收入，那末明年预收的物业费会要cover掉多出来的那笔，所以明年不但不会少，还会多。每一年的AGM会有过来一年的一切开支明细和第二年的一切开支估算，每个业主出多少strata fee，都会有写。
    我感觉，LZ和LZ敌人，基本还不明确物业费详细是甚么。
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    kuangsha 发表于 2021-5-15 04:41:11

    kuangsha 20#

    2021-5-15 04:41:11

    这比如说物业中泛滥设施都不必，但能不克不及减免我的物业费同样，谜底是显著的。
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 04:42:23

    xiuxiandao 21#

    2021-5-15 04:42:23

    最佳的方法是联结一切人和strata谈，说真的自住的话这些健身房以及泳池等一年用不上几回反而成为strata敛财的借口
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    建文 发表于 2021-5-15 04:46:07

    建文 22#

    2021-5-15 04:46:07

    哇 这个思绪厉害
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-15 04:51:07

    CCNUgiaour 23#

    2021-5-15 04:51:07


    这怎么叫敛财呢？
    不买这样的物业就行-了啊
    回复

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    yyok 发表于 2021-5-15 04:54:05

    yyok 24#

    2021-5-15 04:54:05


    自住 又不必 就不要买那种房子，买4-5层高的只要电梯的公寓性价比最高
    那些又花园又Gym又泳池的，就是廉价了租客罢了，strata奇高，业主给，货色坏了培修或更新，又是业主买单。
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 04:55:20

    zhou1996 25#

    2021-5-15 04:55:20

    楼主想的很对
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    平凡的人生 发表于 2021-5-15 04:58:34

    平凡的人生 26#

    2021-5-15 04:58:34

    消毒费用甚么的，其余人工的任务量大大减少了。

    回复

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    fkzl 发表于 2021-5-15 05:02:44

    fkzl 27#

    2021-5-15 05:02:44

    就算公道也不会减。
    回复

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    pengsk2003 发表于 2021-5-15 05:05:17

    pengsk2003 28#

    2021-5-15 05:05:17

    要求物业吧游泳池填掉就能了
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    jin2002 发表于 2021-5-15 05:09:49

    jin2002 29#

    2021-5-15 05:09:49


    愿闻其详
    回复

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    987654321 发表于 2021-5-15 05:12:59

    987654321 30#

    2021-5-15 05:12:59


    看来是业内人士哈哈哈 你想多了……
    回复

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    hjunsn 发表于 2021-5-15 05:16:54

    hjunsn 31#

    2021-5-15 05:16:54


    以往我在docklands的公寓strata fee 大約十一48/Q，5月開始變成1029/Q ，剛好房客也要求減租，不無小補~
    回复

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    revenant 发表于 2021-5-15 05:19:21

    revenant 32#

    2021-5-15 05:19:21


    降幅超过10%。
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    建文 发表于 2021-5-15 05:21:16

    建文 33#

    2021-5-15 05:21:16

    Strata 尤为培修费，业主必需加紧本人也要拿quote，strata报价都比市场贵50%
    回复

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    平凡的人生 发表于 2021-5-15 05:22:24

    平凡的人生 34#

    2021-5-15 05:22:24


    谢谢回复
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