新冠期间不克不及使用公寓的健身设施，可否减免STRATA费

建文

如题，请颁发意见。受敌人之托，假如您以为问题简略，也请勿喷为宜。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 03:49:34

我感觉应该增加，最少保护就省不少吧。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 03:52:37

确定是不克不及。。。。。。

mgdf · 发表于 2021-5-15 03:57:01

思绪很对
但操作起来感觉难度很大

eve1518 · 发表于 2021-5-15 03:58:52

唉别想了

jin2002 · 发表于 2021-5-15 04:02:13

不会的，不必想了

wst · 发表于 2021-5-15 04:06:30

有这设法？

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 04:08:35

估量没戏。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 04:11:06

有健身器材的公寓的办理公司可是一个超级的吸血鬼，疫情期间没加办理费曾经是绝对的善良了，美其名曰减少了消毒任务以及其余相干办事。

cyzl · 发表于 2021-5-15 04:13:57

本人是房主之一。。假如保护合同还在履行费用就仍是同样的。。

fkzl · 发表于 2021-5-15 04:15:26

保护费应该涨吧，健身房不克不及用，然而消耗保护还在，此外减少了消毒措施，人工消毒液都要钱啊

chiusyan · 发表于 2021-5-15 04:18:26

想都别想，狼会割本人的肉喂羊吗？

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 04:21:28

先想方法把养路费减了再说吧……

yejin515 · 发表于 2021-5-15 04:26:11

不會

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 04:27:59

谢谢大家，大部份人以为可能性不大。

guipu · 发表于 2021-5-15 04:31:41

但我新年度的Strata降了耶~不知為何....

wfcc · 发表于 2021-5-15 04:33:45

Strata是住户公摊的费用，那得看你们这个季度收入费用有无升高。General meeting上能够提

安排批了 · 发表于 2021-5-15 04:35:54

这个要AGM探讨，你AGM是何时？

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 04:40:09

健身设施无论用不必，它们仍是摆在那的，保护费也是要的。
独一的可能性就是，平时有人用，会有毁坏，需求花钱培修或更新，当初没人用了，这部份收入可能会稍稍少一点。
不外，平摊到每个业主头上，那估量就是很小的变动。加之假如往年别之处收入多了，那末就是预收少于实际收入，那末明年预收的物业费会要cover掉多出来的那笔，所以明年不但不会少，还会多。每一年的AGM会有过来一年的一切开支明细和第二年的一切开支估算，每个业主出多少strata fee，都会有写。
我感觉，LZ和LZ敌人，基本还不明确物业费详细是甚么。

kuangsha · 发表于 2021-5-15 04:41:11

这比如说物业中泛滥设施都不必，但能不克不及减免我的物业费同样，谜底是显著的。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 04:42:23

最佳的方法是联结一切人和strata谈，说真的自住的话这些健身房以及泳池等一年用不上几回反而成为strata敛财的借口

建文 · 发表于 2021-5-15 04:46:07

哇这个思绪厉害

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 04:51:07

这怎么叫敛财呢？
不买这样的物业就行-了啊

yyok · 发表于 2021-5-15 04:54:05

自住又不必就不要买那种房子，买4-5层高的只要电梯的公寓性价比最高
那些又花园又Gym又泳池的，就是廉价了租客罢了，strata奇高，业主给，货色坏了培修或更新，又是业主买单。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 04:55:20

楼主想的很对

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 04:58:34

消毒费用甚么的，其余人工的任务量大大减少了。

fkzl · 发表于 2021-5-15 05:02:44

就算公道也不会减。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 05:05:17

要求物业吧游泳池填掉就能了

jin2002 · 发表于 2021-5-15 05:09:49

愿闻其详

987654321 · 发表于 2021-5-15 05:12:59

看来是业内人士哈哈哈你想多了……

hjunsn · 发表于 2021-5-15 05:16:54

以往我在docklands的公寓strata fee 大約十一48/Q，5月開始變成1029/Q ，剛好房客也要求減租，不無小補~

revenant · 发表于 2021-5-15 05:19:21

降幅超过10%。

建文 · 发表于 2021-5-15 05:21:16

Strata 尤为培修费，业主必需加紧本人也要拿quote，strata报价都比市场贵50%

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 05:22:24

谢谢回复

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