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    买房land tax

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    2021-5-15 04:39:35 457 19

    请问大家一个land tax 的问题。比来看上一个房子，然而在合同里原房主要求摊派land tax. 请问这个公道吗？
    我网上查了一下地价，大略是$46万。房子大略7月底settle. 我想问假如我摊派了land tax,由于我是买来自住，交的land tax还能够claim 回来吗？在NSW。 谢谢.
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    全部回复19

    yejin515 发表于 2021-5-15 03:52:42

    yejin515 沙发

    2021-5-15 03:52:42

    这个问题问购房律师平安点吧，又不是46块钱
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    wfvdf 发表于 2021-5-15 03:56:34

    wfvdf 板凳

    2021-5-15 03:56:34

    这个你能够向對方提出可否勾销、由于你自住、然而對方能够回绝。交了不克不及claim 回。由于是按照上一年这房子是投资房作出免费的。假如未几就不要為小錢去爭論。
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    y12345y 发表于 2021-5-15 04:01:03

    y12345y 地板

    2021-5-15 04:01:03


    用这个压价
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    pi99 发表于 2021-5-15 04:05:43

    pi99 5#

    2021-5-15 04:05:43

    维州我很肯定你是要交的。卖家交了一整年，从settle那天到年底的land tax要补给他。买房时合同外面都有。settle后自住也不退。第二年开始就没有了。我以前买房也遇到。当前买房对方假如是投资或者公司名下要留意这个事件，年终settle很亏。
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    qp198 发表于 2021-5-15 04:07:49

    qp198 6#

    2021-5-15 04:07:49

    接帖一问 nsw甚么状况下要交land tax
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 04:09:28

    hmf111111 7#

    2021-5-15 04:09:28

    卖家投资房
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    ylw 发表于 2021-5-15 04:13:06

    ylw 8#

    2021-5-15 04:13:06

    交给律师（过户师）处置，都是有规则的。
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 04:14:06

    零丝残绪 9#

    2021-5-15 04:14:06

    谢谢大家，分清楚天补上。 房主曾经把这个条款去掉了。合同签好了。
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    sujdfff 发表于 2021-5-15 04:15:31

    sujdfff 10#

    2021-5-15 04:15:31

    楼主能够选择land tax adjustable NO， 让你的律师去协商
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 04:16:50

    NEWBEE 11#

    2021-5-15 04:16:50

    让你律师跟对方说你不交这个Land Tax，不然就不买了
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    czly789 发表于 2021-5-15 04:20:22

    czly789 12#

    2021-5-15 04:20:22


    问一个技术性问题，假如买家当初签合同，七月份settle，那是否就自动避开这个问题了？
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    doublefish 发表于 2021-5-15 04:21:32

    doublefish 13#

    2021-5-15 04:21:32


    曾经替换了的话，被动权天然在卖家手上了
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 04:25:13

    hmf111111 14#

    2021-5-15 04:25:13

    楼主你好， 我比来刚Settle了一个房子，也是给开发商补了2000的地税。 当初townhouse楼花合同应该都是这样 有一个Land Tax Adjustment. 开发商个别会预支一年的Land Tax 给Sro. 维州地税是一年算一次（1月到十二月底） 假如你的房子在年底交房，那你要补的土地税就很少，反过去年终交就要补的多。并且这笔土地税据我理解也不成以找Sro请求退款。开发商转嫁本钱给买家这个应该是广泛景象。
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    diehard770707 发表于 2021-5-15 04:28:19

    diehard770707 15#

    2021-5-15 04:28:19

    能够让律师回复选择no，个别都会赞成
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    天下有雪 发表于 2021-5-15 04:30:19

    天下有雪 16#

    2021-5-15 04:30:19

    都快变为月经贴了，卖家或开发商的地税，说穿了就是一笔与买家有关的费用，然而人家就是要和你摊派，买家能够选择回绝的，里面房子多了去了，为啥非要买这套？莫非买家的头脑都被枪打了。
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    jming523 发表于 2021-5-15 04:32:20

    jming523 17#

    2021-5-15 04:32:20


    我换个问法，地税谁交取决于settle的日子，仍是合同签署的日子？
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    wfcc 发表于 2021-5-15 04:33:40

    wfcc 18#

    2021-5-15 04:33:40


    Settle的日子
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    jming523 发表于 2021-5-15 04:36:15

    jming523 19#

    2021-5-15 04:36:15

    维州的话，官网下面明白写的政府不会协调地税谁交多少的问题，政府尽管把账单寄给房主，房主来交这个账单。至于房主想和买家摊派的话，就要本人暗里协商了。
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 04:39:35

    myyaoyao 20#

    2021-5-15 04:39:35

    假如你摊派了地税的话，我的了解，不克不及claim回来。由于这个地税账单是政府寄给前房主的，压根没有你的名字，你帮助摊派只是你们暗里的行动。政府是不染指这些的，他们尽管问前房主收钱。
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