买房land tax

julianx

请问大家一个land tax 的问题。比来看上一个房子，然而在合同里原房主要求摊派land tax. 请问这个公道吗？
我网上查了一下地价，大略是$46万。房子大略7月底settle. 我想问假如我摊派了land tax,由于我是买来自住，交的land tax还能够claim 回来吗？在NSW。 谢谢.

yejin515

这个问题问购房律师平安点吧，又不是46块钱

wfvdf

这个你能够向對方提出可否勾销、由于你自住、然而對方能够回绝。交了不克不及claim 回。由于是按照上一年这房子是投资房作出免费的。假如未几就不要為小錢去爭論。

y12345y

用这个压价

pi99

维州我很肯定你是要交的。卖家交了一整年，从settle那天到年底的land tax要补给他。买房时合同外面都有。settle后自住也不退。第二年开始就没有了。我以前买房也遇到。当前买房对方假如是投资或者公司名下要留意这个事件，年终settle很亏。

qp198

接帖一问 nsw甚么状况下要交land tax

hmf111111

卖家投资房

ylw

交给律师（过户师）处置，都是有规则的。

零丝残绪

谢谢大家，分清楚天补上。 房主曾经把这个条款去掉了。合同签好了。

sujdfff

楼主能够选择land tax adjustable NO， 让你的律师去协商

NEWBEE

让你律师跟对方说你不交这个Land Tax，不然就不买了

czly789

问一个技术性问题，假如买家当初签合同，七月份settle，那是否就自动避开这个问题了？

doublefish

曾经替换了的话，被动权天然在卖家手上了

hmf111111

楼主你好， 我比来刚Settle了一个房子，也是给开发商补了2000的地税。 当初townhouse楼花合同应该都是这样 有一个Land Tax Adjustment. 开发商个别会预支一年的Land Tax 给Sro. 维州地税是一年算一次（1月到十二月底） 假如你的房子在年底交房，那你要补的土地税就很少，反过去年终交就要补的多。并且这笔土地税据我理解也不成以找Sro请求退款。开发商转嫁本钱给买家这个应该是广泛景象。

diehard770707

能够让律师回复选择no，个别都会赞成

天下有雪

都快变为月经贴了，卖家或开发商的地税，说穿了就是一笔与买家有关的费用，然而人家就是要和你摊派，买家能够选择回绝的，里面房子多了去了，为啥非要买这套？莫非买家的头脑都被枪打了。

jming523

我换个问法，地税谁交取决于settle的日子，仍是合同签署的日子？

wfcc

Settle的日子

jming523

维州的话，官网下面明白写的政府不会协调地税谁交多少的问题，政府尽管把账单寄给房主，房主来交这个账单。至于房主想和买家摊派的话，就要本人暗里协商了。

myyaoyao

假如你摊派了地税的话，我的了解，不克不及claim回来。由于这个地税账单是政府寄给前房主的，压根没有你的名字，你帮助摊派只是你们暗里的行动。政府是不染指这些的，他们尽管问前房主收钱。