悉尼房市吓人，auction高出指点价60万

yyok

38a Constitution Road, Dulwich Hill, NSW 2203

拍了260万，高出指点价60万

有人可能会说是中介成心压低指点价，吸引买家
同一条街相似的房子往年疫情前成交价如下，觉得拍卖指点价200万是对比正常的，曾经比1月份高了
疫情前确定卖不到这个价格，只能说疫情缩小了老黎民自住房购房估算

十二a Constitution Road, Dulwich Hill
Sold $1,610,000 in Apr 2019

143 Constitution Road, Dulwich Hill
Sold $1,950,000 in Jan 2020

julianx · 发表于 2021-5-15 06:09:50

前天Willoughby st epping一破房起拍1.4，最初拍到2.4

bally · 发表于 2021-5-15 06:11:09

房市的低点曾经过来了。。。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 06:14:08

拍了60万高出指点价60万？无底价起拍？？？

cyzl · 发表于 2021-5-15 06:17:13

你这没有可比性啊，260万房子显著内装格式要比195万好太多，195还在一个幼托旁边，环境也没法比，这类对比是彻底有意义的

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 06:20:33

上面那2套，不敷凑近su妹妹erhill， dulwich hill 在su妹妹er hill 小学 catchment，对比贵，然而这个260w卖确实实高出预期蛮多的。220，230公道点，毕竟构造公道，装修过的去，拎包入住。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 06:24:07

涨了涨了

肖飞 · 发表于 2021-5-15 06:26:10

Dulwich Hill 新的阿谁 dixon st那套，我想没有个250 拿不上去，price guide 220。

冰雾 · 发表于 2021-5-15 06:30:52

赶快涨，我打算再抛一个

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 06:32:01

觉得房价下跌了。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 06:36:26

上头，有钱

lemon25 · 发表于 2021-5-15 06:38:01

房价疯了人人都怕疫情之后房价更疯

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 06:42:47

当初HOUSE出一个卖一个，十分快

revenant · 发表于 2021-5-15 06:45:03

持续疯狂罢了
长久的地点曾经过来了。最佳的进货时机过来了

wfvdf · 发表于 2021-5-15 06:50:03

彻底搞不懂。。。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 06:54:11

高了不敢卖，低了没钱买，彻底看热烈。。。

frlawe · 发表于 2021-5-15 06:57:59

不知道呀，咱们这边都是这样，TOWNHOUSE 都拍卖很快就没了，是啥意思？

xie107 · 发表于 2021-5-15 07:00:47

很容易了解啊
以前被隔离在家后，
不论哪国人都发现要住更大的房子才舒服
好几个墨尔本住公寓和townhouse的敌人都赌咒解封后就要砸锅卖铁买house住了

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 07:03:01

房价涨了，年底翻倍

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 07:04:18

只要房地产能力救澳洲

ken20019 · 发表于 2021-5-15 07:06:05

楼主不希奇 1 buds lane stanmore
2.1-2.2指点价我去看了筹备出价上述三天后就2.7被人间接买走了.....
我受了很大的安慰

booo_booo · 发表于 2021-5-15 07:10:00

但愿楼主能找个apartment的例子让网友们开心下

ylw · 发表于 2021-5-15 07:12:47

除了apt，house看来要开始涨了

siluoer · 发表于 2021-5-15 07:17:08

房子很丑陋

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 07:18:22

莫非新的一波又要开始了？

狄奥 · 发表于 2021-5-15 07:21:57

以前看的160B Denison Road,Dulwich hill....指点价165，最初也190+，隔壁160A间接就210了

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 07:24:29

Sugar high来一波

meili_ah · 发表于 2021-5-15 07:26:52

那条街，当初没有2m下列的房子了吧。

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