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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 悉尼房市吓人，auction高出指点价60万

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    悉尼房市吓人，auction高出指点价60万

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    2021-5-15 07:26:52 302 27

    38a Constitution Road, Dulwich Hill, NSW 2203

    拍了260万，高出指点价60万


    有人可能会说是中介成心压低指点价，吸引买家
    同一条街相似的房子往年疫情前成交价如下，觉得拍卖指点价200万是对比正常的，曾经比1月份高了
    疫情前确定卖不到这个价格，只能说疫情缩小了老黎民自住房购房估算



    十二a Constitution Road, Dulwich Hill
    Sold $1,610,000 in Apr 2019


    143 Constitution Road, Dulwich Hill
    Sold $1,950,000 in Jan 2020
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    全部回复27

    julianx 发表于 2021-5-15 06:09:50

    julianx 沙发

    2021-5-15 06:09:50

    前天Willoughby st epping一破房起拍1.4，最初拍到2.4
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    bally 发表于 2021-5-15 06:11:09

    bally 板凳

    2021-5-15 06:11:09

    房市的低点曾经过来了。。。
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 06:14:08

    yyyxxx 地板

    2021-5-15 06:14:08

    拍了60万高出指点价60万？无底价起拍？？？
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    cyzl 发表于 2021-5-15 06:17:13

    cyzl 5#

    2021-5-15 06:17:13

    你这没有可比性啊，260万房子显著内装格式要比195万好太多，195还在一个幼托旁边，环境也没法比，这类对比是彻底有意义的
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 06:20:33

    lwlzqj314 6#

    2021-5-15 06:20:33

    上面那2套， 不敷凑近su妹妹erhill， dulwich hill 在su妹妹er hill 小学 catchment，对比贵， 然而这个260w卖确实实高出预期蛮多的。220，230公道点，毕竟构造公道，装修过的去，拎包入住。
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    安排批了 发表于 2021-5-15 06:24:07

    安排批了 7#

    2021-5-15 06:24:07

    涨了涨了
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    肖飞 发表于 2021-5-15 06:26:10

    肖飞 8#

    2021-5-15 06:26:10

    Dulwich Hill 新的 阿谁 dixon st那套，我想没有个250 拿不上去，price guide 220。
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    冰雾 发表于 2021-5-15 06:30:52

    冰雾 9#

    2021-5-15 06:30:52

    赶快涨，我打算再抛一个
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 06:32:01

    NEWBEE 10#

    2021-5-15 06:32:01

    觉得房价下跌了。
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 06:36:26

    skywarrior 11#

    2021-5-15 06:36:26

    上头，有钱
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    lemon25 发表于 2021-5-15 06:38:01

    lemon25 12#

    2021-5-15 06:38:01

    房价疯了 人人都怕疫情之后房价更疯
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 06:42:47

    sun7777777 13#

    2021-5-15 06:42:47

    当初HOUSE出一个卖一个，十分快
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    revenant 发表于 2021-5-15 06:45:03

    revenant 14#

    2021-5-15 06:45:03

    持续疯狂罢了
    长久的地点曾经过来了。最佳的进货时机过来了
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    wfvdf 发表于 2021-5-15 06:50:03

    wfvdf 15#

    2021-5-15 06:50:03


    彻底搞不懂。。。
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    平凡的人生 发表于 2021-5-15 06:54:11

    平凡的人生 16#

    2021-5-15 06:54:11


    高了不敢卖，低了没钱买，彻底看热烈。。。
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    frlawe 发表于 2021-5-15 06:57:59

    frlawe 17#

    2021-5-15 06:57:59


    不知道呀，咱们这边都是这样，TOWNHOUSE 都拍卖很快就没了，是啥意思？
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    xie107 发表于 2021-5-15 07:00:47

    xie107 18#

    2021-5-15 07:00:47



    很容易了解啊
    以前被隔离在家后，
    不论哪国人都发现要住更大的房子才舒服
    好几个墨尔本住公寓和townhouse的敌人都赌咒解封后就要砸锅卖铁买house住了
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 07:03:01

    wanghuijune 19#

    2021-5-15 07:03:01

    房价涨了，年底翻倍
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 07:04:18

    SJBCCCD 20#

    2021-5-15 07:04:18

    只要房地产能力救澳洲
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    ken20019 发表于 2021-5-15 07:06:05

    ken20019 21#

    2021-5-15 07:06:05

    楼主 不希奇 1 buds lane stanmore
    2.1-2.2指点价 我去看了筹备出价 上述三天后就2.7被人间接买走了.....
    我受了很大的安慰
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    booo_booo 发表于 2021-5-15 07:10:00

    booo_booo 22#

    2021-5-15 07:10:00

    但愿楼主能找个apartment的例子让网友们开心下
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    ylw 发表于 2021-5-15 07:12:47

    ylw 23#

    2021-5-15 07:12:47

    除了apt，house看来要开始涨了
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    siluoer 发表于 2021-5-15 07:17:08

    siluoer 24#

    2021-5-15 07:17:08


    房子很丑陋
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 07:18:22

    考拉熊 25#

    2021-5-15 07:18:22

    莫非新的一波又要开始了？
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    狄奥 发表于 2021-5-15 07:21:57

    狄奥 26#

    2021-5-15 07:21:57

    以前看的160B Denison Road,Dulwich hill....指点价165，最初也190+，隔壁160A间接就210了
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 07:24:29

    零丝残绪 27#

    2021-5-15 07:24:29

    Sugar high来一波
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 07:26:52

    meili_ah 28#

    2021-5-15 07:26:52


    那条街，当初没有2m下列的房子了吧。
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