无解

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 07:55:45

原来是这样？

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 07:58:54

好，谢谢

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 08:03:49

搬，这就是我死活不肯意住apt的缘故。坐标墨尔本

love2000 · 发表于 2021-5-15 08:07:35

building code 的要求是sound transmission 从楼上都楼下要小于等于62分贝

严格来讲，大部份的地板加之个别的underlay都是能够经过这个要求的

然而，得多悉尼和墨尔本的物业公司的要求都是比building code高的。咱们做过大部份墨尔本郊区及左近的高层公寓，物业的要求都是要小于等于45分贝。那末，这就需求用到更为高密度的隔音underlay乃至是5妹妹的橡胶underlay了。

我的倡议是找当初的物业要求一份楼上业主提供一份地板加underlay的隔音讲演。这个是必需要提供的。假如没有，能够斟酌去告物业连带楼上业主。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 08:09:19

谢谢回复，我曾经找strata manager要地板加隔音讲演，我给钱做材料查问都行，但strata manager回信说：他们没有权益把这份讲演给我，原来是我找错中央了。。。。是要找property managerment拿对吗？

yhyh · 发表于 2021-5-15 08:10:42

strata manager回信有说‘他们没有权益把这份讲演给你’的缘故吗
有说哪一个渠道能够解决这个问题吗？

肖飞 · 发表于 2021-5-15 08:14:39

没有，我提了3个问题，其中一个就是但愿拿一份copy的隔音讲演，而后他回信第一句话就是：咱们没有权益给你提供这个证书还有业主材料，You will need to undertake a search of the Owners Corporation’s records. 意思就是：我需求付钱到ownwe corp去拿这份隔音讲演吗？我知道业主材料是需求交钱查问的，那隔音材料也是走这个途径吗？

CESARE · 发表于 2021-5-15 08:17:37

难咯，有的公寓即便隔音层按规范做了仍是会有乐音。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 08:19:55

最佳的方法就是搬迁。

我也已经由于乐音不胜其扰，投诉过，和街坊闹过矛盾，strata发过有数的正告信，都收效甚微。迫于无法在解体前搬迁了。

总结上去就是，公寓的隔音都十分差。假如忍耐不了，请上house...

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 08:23:27

参考30楼
马上书面回复
1,吃惊Strata的回信，很绝望
2,这彻底是Strata的份内之事
3,限期一天或两天制订整改措施
4,乐音问题已反应多时身心疲乏
5,不然下步会CAT或FairTrading

jojoj · 发表于 2021-5-15 08:26:15

参加物业委员会吧这样你的反馈或者发言才更无效果个别业主讲演 strata manager都不会太在乎的 strata这些人就是拿钱不干活不求上进只求无过

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 08:30:30

而后呢，租客没有说乐音问题吗？我也有相似的问题

田野 · 发表于 2021-5-15 08:34:17

住apartment, 运气欠好的话, 是这样的.
要不尽可能买顶层?

52xt · 发表于 2021-5-15 08:37:06

谢谢加分
Strata Manager练太极
你要开心，跟ta玩不起
限期整改，不然别客气
两手打算，卖房回国去

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 08:40:21

”strata回信说，要是走fair trading或NACT，都需求我本人去弄个acoustic report“

时势已至此忍穷力尽心
没有工夫acoustic report
间接fair trading或NACT

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 08:44:10

我也遇到过相似的状况，以前租房子楼上在没有通过strata批准的状况下，本人偷着换了木地板，阿谁乐音真的是从早到晚，难以承受。期间找过中介，中介也就打打太极，管不了甚么。又找了strata，失掉回复是需求等整个业主散会时分去说这件事件（下一个散会在半年后，确定等不了那末久）。
在通过各种投诉，熬煎后，抉择搬！家！
真的无解的，假如你是租房的，早点搬迁吧

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