仍是投资房退税求教

zhl1981221

投资房空了一段时间，这段时间始终是让中介打理，在各大网上都有卖广告。但期间有换过中介。

请问，退税时，要提供甚么证据给税务局阐明房子是on the market，只是没有租出去吗？

谢谢！

coming123 · 发表于 2021-5-11 21:44:37

假如不review, 临时不提供。

eskimoren · 发表于 2021-5-11 21:48:35

只有你让中介打理就可以证实 on the market

kidd1984 · 发表于 2021-5-11 21:51:57

假如期间装修，有3个星期没有出租，能算嘛

tonywu · 发表于 2021-5-11 21:54:44

出租广告就能了。。。

changju · 发表于 2021-5-11 21:58:53

假如为出租装修，能够啊

vbcoco · 发表于 2021-5-11 22:00:52

谢谢回复。那是否要把每周网上的广告打印出来留着，以便税务局查

CESARE · 发表于 2021-5-11 22:03:23

有中介打理合同就行了吧。

不外假如是核心地段，忽然间你说6个月租不出去，那找鬼信你了。

trubul · 发表于 2021-5-11 22:04:32

由于换了中介，在没租出去时没有合同。所以，合同断了一段时间

Creadet · 发表于 2021-5-11 22:07:43

假如间断期间你没打广告就不算on the market 了
由于没人会租到你的房子这时候间就要不克不及作 deduction

假如你在期间打广告就算 on the market了
你在甚么中央打得广告应该有记载吧?

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-11 22:09:04

在上打广告算么？

ch1972619 · 发表于 2021-5-11 22:10:54

断了一段时间是多长啊？

要是空了几个月，你每周都损失好几百块，又没打广告，你说 ato 信不信你在说真话呢？我就不信了。当市场价征你税并列入黑名单。

ATO 不笨。你想到的根本上人家都想到了。

wanghuijune · 发表于 2021-5-11 22:12:54

唉，说了半天都还没说分明。是这样的，在断的时间里，始终都有打广告，虽然换了中介，广告都没有断。

在这期间的将近两个月，新中介给收费打的广告（在realestate.com和domain），前提是租出去才给一个礼拜的房租做费用。但这个中介始终都没把房子租出去。起初只好再换了中介，才把房子租了出去。所以这期间的两个月没有合同。当初想知道，要保存甚么货色做证据给ato，阐明那两个月房子的确是on the market. 过后没有每礼拜把网上的广告打印出来。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-11 22:15:54

不用保存。有合同就够了。ATO 不信让他们本人打电话给中介。要求客户剪下报纸广告彻底分歧理，ATO 不会那样做。

你早这么说就不用到了第 13 贴才理解。其实你要是所有都按正轨线路走的话，按 co妹妹on sense 做事就没事了。

benq · 发表于 2021-5-11 22:18:15

你跟中介之间来往的email有无提到做广告的事件的。。。保存好中介的分割形式，真实不行就把中介的分割形式给ATO，让ATO他们本人问去。

然而假如ATO没跟你要这些货色，你能够先不提供的。

建文 · 发表于 2021-5-11 22:20:51

哥哥的粉丝哦。。。

很久没看到哥哥的照片儿，感慨一下

vbcoco · 发表于 2021-5-11 22:21:56

谢谢楼上各位。明天没分了，今天补上。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-11 22:25:27

好在我做事对比谨慎。过后虽然没有合同，但要求中介发个email，写分明前提和广告的事件。所以，有一个相似合同但不正式的email.

安排批了 · 发表于 2021-5-11 22:27:12

中介没合同怎么会跟你做事。。。不靠谱啊。。。难怪租不出去。

我爱D版 · 发表于 2021-5-11 22:29:59

固然算
ATO没权益管你租给谁

myyaoyao · 发表于 2021-5-11 22:31:38

我很赞同ls

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