求助：人已不在澳洲任务，投资房和海内支出如何退税

yu2637

曾经电话了ATO，然而那位大妈的解释真实是让我更confuse了，请热情人士答疑一下，次要有3点疑难，
1、上个财年彻底不在澳洲，任务也在上海，公司是上海的公司，在澳洲有投资房，这类状况是不是算AU RESIDENT IN TAX PURPOSE？
2、在中国的支出是不是在澳洲还需求缴税?
3、在澳洲有两套房子，一套是10年9月转为投资房的，第二套是十一年3月开始修的，也做投资房，那末在抵扣利息的时分，这两套房的利息是不是均可以抵扣呢？

知道的人能否帮助解答一下，这些问题真实是困扰阿？！！
谢谢～～

四四方方 · 发表于 2021-5-11 21:45:23

在item 20报foreign income 能够用国际缴税做offset
2套投资房均可以做投资房然而今后你买房的时分不克不及请求main resident tax exemption
利息均可以
你有10套投资都没人管你

cshark · 发表于 2021-5-11 21:47:25

假如你两个投资房最初后果是正数的话

报NON RESIEDENT TAX PURPOSE 就能。

亏损始终累积到你回来变为RESEIDENT TAX PURPOSE

psshanghai · 发表于 2021-5-11 21:49:56

多谢～～
假如NON RESIDENT TAX PURPOSE的话，在中国的工资支出是否也要保税呢？报的话是报为不需求在澳洲缴税的那种仍是把国际已交的税做offset呢？

zzlzss · 发表于 2021-5-11 21:51:04

non tax resident, 在中国的支出就不需求在澳洲申报了。

kuangsha · 发表于 2021-5-11 21:52:44

好像改为non resident 买房的时分就真的没有 exemption了
好像resident 离境几年以内main resident 仍是能够留着的买的时分没CGT
改为non resident 买了之后就要CGT了

non resident当前还有些CGT的event 都怪现在欠好好读书健忘了

二世 · 发表于 2021-5-11 21:55:40

mark

verilog · 发表于 2021-5-11 22:00:05

谢谢大家的帮忙，起初又打了一次电话给ATO，当初已解决，给状况类似的同窗参考
ATO以为我这类状况属于NO RESIDENT TAX PURPOSE，而由于两套投资房的利息大于房钱，所以收益为负，按ATO的说法是小于1元，那末只有和ATO做下阐明，不报税就OK啦
然而一定要阐明，不然会罚款的

华人澳洲中文论坛

热图推荐

求助：人已不在澳洲任务，投资房和海内支出如何退税

全部回复7

四四方方沙发

cshark 板凳

psshanghai 地板

zzlzss 5^#

kuangsha 6^#

二世 7^#

verilog 8^#

发表回复

yu2637
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

求助：人已不在澳洲任务，投资房和海内支出如何退税

全部回复7

四四方方 沙发

cshark 板凳

psshanghai 地板

zzlzss 5#

kuangsha 6#

二世 7#

verilog 8#

发表回复

yu2637 关注TA

图文推荐

四四方方沙发

zzlzss 5^#

kuangsha 6^#

二世 7^#

verilog 8^#

yu2637
关注TA