有人知道15 Saywell Street Chatswood NSW 买了多少钱吗？

huangxijun

如题。

waq221 · 发表于 2021-5-15 07:22:01

2265000

chonchon · 发表于 2021-5-15 07:25:40

拍卖实录：
Price guide 200万，现场围观30人摆布，注册买家3组，实际出价2组
一收场没人违心出价，在拍卖师的鼓舞下，一对夫妻出价180万，随后一家三口出价185，很快来到200万以上。而后变为2万2万加，而后变为1万，5000，1000.节拍十分快。
最初2265000那对夫妻拿下

lw9797 · 发表于 2021-5-15 07:30:08

这价钱不贵啊

祝贺买家捡漏了

booo_booo · 发表于 2021-5-15 07:31:25

这房子后院公开有斜穿水管（不是easement）致使客厅宽度比后面少了一块，前院进深不敷一辆车进入，车只能横着停，好像还属于维护区？
室内装修挺好，地位极佳。
感悟：毁掉买房大计只需求一集体与你竞争。回忆两周前左近一套房子，只要一家出价，210万拿下，这套贵了16万呢

wywwyf · 发表于 2021-5-15 07:36:23

这个是双砖的，十一 M好像不是全砖的，后者比前者大。

重返 · 发表于 2021-5-15 07:37:50

谢谢楼上两位，这个价钱觉得不是太值，要不就是Chatswood 比来又涨了。

这个房子以前有去看过，前花园没有，变为个小平台，但也不太好泊车，厅像五楼说的缺了一块，大门开在一边。稍有点前高后低，厨房和厅有几节楼梯，厨房和dining 都不大，洗手间也都很小，总体室内流动空间不大，后院也不大，装修普通，不太合适生长中的家庭，对比合适downsizer。

优点是地位好，采光好。

123321 · 发表于 2021-5-15 07:39:20

是个semi？

judyb · 发表于 2021-5-15 07:41:52

十一 macquarie走不到火车站，就这就值16w差价了...

changju · 发表于 2021-5-15 07:46:17

斜穿水管不属于easement，但实际上跟easement要求是同样的？好比不克不及有修建物和树在水管上方区域？

wywwyf · 发表于 2021-5-15 07:50:44

我看十一 Macquarie前面客厅也跟后面错开了一块，莫非也是由于水管/easement的缘故？

guipu · 发表于 2021-5-15 07:54:17

不是，Macquarie那套公开没有水管，客厅是起初加建的，我猜是加建时跟街坊没协商好

just1 · 发表于 2021-5-15 07:56:08

我以前看过一套相似的，后院斜穿管道再汇入主管。集体觉得这类下面不克不及开发，首先council纷歧定会批准，其次当前假如管道有问题培修会十分费事。在上看到有人探讨，这类水管下面的修建本钱也对比高。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 07:58:42

那套的上水都在屋宇的另外一侧，错开一块我估量是房东在加建时想给客厅留出北向的采光，同时保存最大的加建宽度，或者像楼上说的缘故也有可能。

tonywu · 发表于 2021-5-15 08:02:54

嗯，和火车站间隔差了500米，可能很多走小非常钟。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 08:04:52

等住到mq st你就知道，好几年都不会坐火车的

ylw · 发表于 2021-5-15 08:09:39

十分赞同。只有有人跟你抢，价钱确定抬起来，买不着就朝气，买了也感觉买贵了。。。。。。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 08:11:29

是由于有更便利的公交车进城？

572019 · 发表于 2021-5-15 08:13:56

officework旁边就有个busstop，进城十分便利

sujdfff · 发表于 2021-5-15 08:16:25

嗯，假如有那种迟早的慢车的确比火车便利

hiqyj · 发表于 2021-5-15 08:19:29

对的。所以本人有一个温馨的心思价位很首要。实力不敷没拿下不遗憾，买下了也不至于超过估算然后悔。

翻过去想，卖家也存在一样的问题。reserve过高可能流拍，前面更欠好卖。过低被捡漏也有点不爽。

所以一个相对于通明的拍卖市场，和专业的中介最首要，对交易单方都无利。

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