新人建房收到修建师报价，算公道吗？

123321 · 发表于 2021-5-15 09:32:09

subdivision原来，两房子8万，给你折扣了吧
哪一个区？

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 09:36:50

我就弄不明确设计费占造价的X%是个甚么情理。
巨匠您给说说看？

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 09:41:12

哈哈真的么
Boroondara的区

y12345y · 发表于 2021-5-15 09:45:22

我也不懂额。。。刚钻研。。
architect得多是按造价免费的，full service的residential建新房的个别来讲3%~8%都有吧一些大公司10%+的都有。extension或者renovation贵一些。
我这个报价是固定价钱的，不外折算下差未几5%

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 09:47:03

早duplex 好像贵了，，，，，

samalada · 发表于 2021-5-15 09:50:39

好地段建好房，这个能够有！
他们办事内容大抵是这样，哪一个公司便利私信给我吗？
记得还有做景观，泳池，网球场哦

revenant · 发表于 2021-5-15 09:55:25

一前一后独立的。。好像也不算duplex

changju · 发表于 2021-5-15 09:59:14

其余的那些仍是不斟酌了没那末大的地，也喜爱保护本钱低点的对比懒哈哈
已短

fkzl · 发表于 2021-5-15 10:02:31

这个公司在这个地段定位是正确的，价钱也能够，祝你建房欢快！

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 10:06:40

我不知道lz在哪里啊。大略悉尼正常的市场价一个duplex的da也就一万多啊...觉得差异有点大...

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 10:09:07

40SQ的房子光设计费就要8.4万？

吓得我掉公开

verilog · 发表于 2021-5-15 10:11:45

在墨尔本。。
这个报价始终到dual occupancy的town planning一共25k，和悉尼比不知道如何

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 10:13:05

2个房一共80sq
还有多是由于设计监理全包的吧

Creadet · 发表于 2021-5-15 10:17:00

如果，你的房子打算铺金砖而不是瓷砖
architect按造价免费的情理安在？

重返 · 发表于 2021-5-15 10:21:47

哈哈按百分比的确是个很搞笑的免费形式，我也不懂这样免费除了职业品德和口碑有甚么能让修建师为客户管制本钱。
所以我仍是选固定总价或者按小时免费的

wfvdf · 发表于 2021-5-15 10:26:03

不懂帮顶

eskimoren · 发表于 2021-5-15 10:27:52

行业不同而已，例如我也不明确为何builder非要有percentage 的margin, 为何gst是百分之十？
世界真大呀

samalada · 发表于 2021-5-15 10:32:19

免费多少和“为客户管制本钱”之间没有必定分割吧。真正“巨匠级”的设计反而是不计本钱的

我感觉免费多少按情理说应该和设计师的创意、详细任务量挂钩。比来看了不少新房的设计。看得越多，越感觉千人一面，特别是那些project home类的。假如你的地形、房型没有太多奇特的地方，又需求architect多少创意？详细画图和构造类的内容，都不是或不需求architect来做。

9641111 · 发表于 2021-5-15 10:35:11

求lz 私信修建师分割形式。

revenantsteal · 发表于 2021-5-15 10:37:18

大名目1%-3%，小名目3%-5%，都是按造价收的，对比靠谱
我倒感觉巨匠级的需要毕竟少，普通人仍是需求on time&on budget吧
不外很赞成应该按任务量和创意免费，固然这些很难量化免费

meili_ah · 发表于 2021-5-15 10:39:33

已短

zxw · 发表于 2021-5-15 10:41:22

这个百分比的话真心不错

kuangsha · 发表于 2021-5-15 10:45:47

觉得还算公道

ylw · 发表于 2021-5-15 10:49:13

价钱还蛮刻薄，加名目办理才5%。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 10:53:25

你好，刚刚看了你的贴子对于修建师报价的，你说他收了5%包孕名目办理，觉得还不错，能分享一下是哪一个设计师嘛？咱们也在找设计师，

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