新人建房收到修建师报价，算公道吗？

平凡的人生

地在墨尔本，原本是想找custom builder设计建房一条龙的，后果刚交了几千大洋就发现办事程度不咋地过错还很离谱，斟酌到当前还有town planning等等费事事又在足记上看到对architect的探讨，决然抉择换标的目的！找了个获过一些小奖的小修建事务所报价，brief是dual occupancy每个40 sq模样，大家帮助看看这个价钱还公道吗？

acan6666 · 发表于 2021-5-15 07:57:37

帮顶一下

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 08:01:19

只有本人对他们的格调和曾经建成的作品感觉喜爱我感觉找architects仍是很不错的尤为是有获奖的firm 质量应该是有包管的

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 08:06:32

他们的格调咱们还挺喜爱的，次要在咱们的council也做过不少project

游海儿 · 发表于 2021-5-15 08:09:02

苦于没有任何修建根底啊。。。假如不找他们做town planning的话来往返回修正图纸岂不是很费事？

百舸 · 发表于 2021-5-15 08:10:22

是啊，澳洲就是这样一个社会，事件离开来都本人做确定廉价，然而搭上你的时间和精神。
公司每一个项工作都有一个margin在那边，所以你让他做，他确定要收那份钱，否则他也宁肯不做，你说是吗

revenant · 发表于 2021-5-15 08:13:04

是啊深有感受
以前咱们就是本人想（固然也是builder不肯意管）把site上的树清算了再建房后果和council来往返回许久挥霍了太多时间。。。起初感觉仍是术业有专攻margin只有公道仍是让他人挣吧

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 08:14:13

设计师选择难呀，都是讲得很美，而后起初发现美的货色还要加钱

xhgw · 发表于 2021-5-15 08:17:57

这个公司是lump sum的不是按百分比的，估量会好一些吧

lite12 · 发表于 2021-5-15 08:21:31

最经济实惠的是印度人或者斯里兰卡人，在他们国度是architect，来澳洲找不到客户
用draftman的称号，持有architect的证
然而看胆量了

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 08:24:44

这价钱不算廉价，略贵！假如你有决心在建好后能卖到相应的价钱，能够斟酌！

此外，看到这个报价单觉得好眼生

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 08:27:58

不懂帮顶

hikoo · 发表于 2021-5-15 08:30:45

多大的名目啊？觉得8万多很低廉。
不外多是公家定制的缘故吧，但愿品质配得上价钱。

醉梦 · 发表于 2021-5-15 08:32:33

有和他们设计的教训？

sm65 · 发表于 2021-5-15 08:36:48

哈哈这么巧都留着自住呢这个还能谈价钱么？

y12345y · 发表于 2021-5-15 08:39:38

修建师预估budget要1.7m。。。比咱们预想的高。。他应该是按5%免费的吧只不外是固定了价钱。。这个比例公道吗？

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 08:41:58

有敌人用过，说不错

62824386 · 发表于 2021-5-15 08:43:03

5%的比例不算贵，不超过7.7%都在公道规模，有特殊需要的能够到9%下列

但通常这类开发性质的名目（2-3套），即使用custom builder设计总价也不该该超过6w块，套餐型的2.5w下列全包

能够试着砍砍，但估量到最初设计公司会在其余中央找回来

以前和两个小型设计公司打过交道，都在Collingwood，感觉个别

安排批了 · 发表于 2021-5-15 08:44:56

能私信个分割形式么

chonchon · 发表于 2021-5-15 08:48:56

我找敌人问下，有了发你

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 08:52:03

custom builder给我的觉得就是设计好了permit拿到了到任由它报价。。看运气了

xie107 · 发表于 2021-5-15 08:54:36

都建1.7m的房子了，那找一个本人喜爱的修建师，各种定制化是应该的。。
这个免费看起来还算公道，假如是修建师设计得好，当前还有设计师这块的潜伏价值

tjg · 发表于 2021-5-15 08:58:55

1.7m是两个。。。其实也不是想要太多定制化，就想要设计公道，品质好自住个几十年都很舒服的那种

田野 · 发表于 2021-5-15 09:00:17

设计免费公道，名目办理的费用算是很廉价了

seele · 发表于 2021-5-15 09:01:54

architect的话费用就差未几了, building designer 的费用会廉价点.

waq221 · 发表于 2021-5-15 09:03:11

mel 不懂，这也太贵了吧

wearesafe · 发表于 2021-5-15 09:05:59

楼主是要造千万元级的豪宅？

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 09:07:32

找FATTY

廉价又好用

hiqyjjulianx · 发表于 2021-5-15 09:10:18

看下你的地的价值，在看你屋宇的价值吧。在廉价的地上盖豪宅显然分歧逻辑，好地盖普通住宅也拿不出手。
假如造价在1.5m摆布，还算是不错的屋子哦。
修建是费用约5%，也算公道。
这造价在当初的市场只能算中等吧。。设计费占5%

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 09:12:48

哦哦也不知道architect市场行情究竟是怎样的 5%算是小公司的均价么？

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 09:16:26

？求科普

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 09:18:25

恩恩 2300/sqm的造价算是很均匀的

99yzy · 发表于 2021-5-15 09:21:59

设计费3%公道,监理费过低

yejin515 · 发表于 2021-5-15 09:23:19

那看来5%还行

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 09:24:33

Award winning 才会7%.
个别的5%摆布。

过路人 · 发表于 2021-5-15 09:26:22

借贴问下，哪里能够搜到好的修建设计公司的信息。谢谢。

verilog · 发表于 2021-5-15 09:27:23

不止这个数吧，不是40 squares?

steal · 发表于 2021-5-15 09:28:36

造两个。。一共80sq
古代的房子不寻求法度豪宅哈哈

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