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这个问题很大。 。有下列倡议。。
1. 美国买投资房没有所谓的 负扣税。。 美国只要自住房才有 退税。。和 澳洲 税法彻底相同。。
2. 美国买投资房。。要在 美国报税。。找 华人 税务师报税价钱十二0美元。。
3.找澳洲的 随意 哪家tax agent 。。把美国的 税务师报帮你 申报的 税表给这边的 会计。。房子支出是海内支出。
应为美国曾经收过税了 。。。（美国 每个州的 集体税都纷歧样。 。要看你在哪一个中央买的 房子。。海内投资人士集体税从10%-40%不等）。。所以澳洲申报房租 的时分 （澳洲支出税-美国曾经申报的税 ）。。
4. 就一栋破房子。。美国+澳洲 你找 会计师的费用在 300澳币摆布。。
5. 美国的 房产中介免费： 房租支出的8%-十二%不等。。看哪一个州。。
6.应为美国投资房 没有负扣税。。所以一切的 收入不成以申报抵扣税。。
7.美国 收房租是 很大的一个问题。。。请自行google。。不解释。。。
8. 20十一年 澳洲 asic 已经 正告 澳洲居民 去美国 买房 的 危险之大。。。相干文章 请自行 google
9.美国买投资房。。必需现金买。。没人存款给你。。
[ 本帖最初由 lee2267 于 20十二-3-5 20:10 编纂 ] |
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