33 Buckingham Road Killara 明天auction

julianx

33 Buckingham Road Killara -- 明天auction有人去现场吗？

https://www.domain.com.au/33-buckingham-road-killara-nsw-2071-20167460十一

nobbie · 发表于 2021-5-15 09:06:19

$3.699m

doublefish · 发表于 2021-5-15 09:09:50

听说卖了$3.7m.

yu2637 · 发表于 2021-5-15 09:12:52

每天途经，路口那几棵大树太茂密了。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 09:14:34

3.699. 看面相是韩国人买走了？

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 09:15:39

3.699华人女买去了，vendor 貌似要3.7最初赞成卖了。头几个出价都是鬼佬，第一口就3m。这房子一路向下坡度不小

tonywu · 发表于 2021-5-15 09:17:08

这个价钱还不错，挺公道的

meili_ah · 发表于 2021-5-15 09:21:30

我去看了，后院有条小溪，可能部份同胞就打退堂鼓了。阿谁楼下功用厅还挺喜爱，有亮点也出缺点的房子，所以价钱也对比感性了。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 09:23:34

后院有小溪的问题是flood zone吗？

但从市场反应看来，其实不算是问题？仍是假如没有小溪，会拍的更高？

wfvdf · 发表于 2021-5-15 09:27:55

比起南土阿谁3.7，这个好歹是Killara

wst · 发表于 2021-5-15 09:29:57

这类房子都甚么人在买

lemon25 · 发表于 2021-5-15 09:31:20

这房子的价钱其实不高，房子品质很好，前面加建部份也对比新。造个新的到这类水平150w+吧，200w的地价。觉得买家小姑娘捡了个廉价。

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 09:33:43

这房子做工不太行外部，顶楼的celling十分低难以承受的那种。后院一个很大的坡度，有10个台阶阿谁落差，卖到这样能够了

xxzjp · 发表于 2021-5-15 09:37:10

当初相似meadowbank的新房造价要有多少？

wfcc · 发表于 2021-5-15 09:39:24

的确，后面是老房子，屋顶很低，前面厨房那里是加建的，15年前建的。外面比起新房子不算宽敞，并且其实这房子只能算3房，楼下阿谁卧室更应应当主厅。不外楼下也能够算family的话，算三个功用厅。修建本钱不算高。

Creadet · 发表于 2021-5-15 09:42:56

后院往下走，并且还有条小溪，蚊虫确定不少。这都能拍到3.7M当初真的疯了。。。

rooky123 · 发表于 2021-5-15 09:45:00

次要是市场对比疯狂吧，假如不是这个市场的话，这类地的房子会挂很久。

19年我遇见俩这个样的地的房子，那时分不懂，就猎奇为何挂很久卖不掉，起初实地看过了才知道，并且中介都不明说，等你发现为何院子有条沟他们才会解释一下。回来看google地图，能看到是条小溪。雨大才会有水，平时是干的，就会认为只是地不屈。

这类地特征是房子都还不错，价钱比市场低。还久久卖不掉，就是本人的地块里有小溪。一个在pymble 2.2卖掉了，一个在lindfield，走路去火车站东面，终究3.2卖掉了。我感觉按房子前提来讲都远远低于市场价几十万。差异就反映在地上了。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 09:47:49

是的，就算不信风水，蚊虫确定比他人要多……并且卖的时分也影响价钱。

假如是正常地块，就算是下坡地，按当初的市场，这个也应该是4结尾了。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 09:50:30

3 carlyle road east lindfield去年底在卖流拍了，就是一个家里有creek的房子

xxzjp · 发表于 2021-5-15 09:51:51

creek从房子穿过或在房子侧墙外的，价钱都会偏低最少10%。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 09:54:31

大家说的小溪是否就是排雨水的沟？

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