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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 33 Buckingham Road Killara 明天auction

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    33 Buckingham Road Killara 明天auction

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    2021-5-15 09:54:31 393 20

    33 Buckingham Road Killara -- 明天auction有人去现场吗？

    https://www.domain.com.au/33-buckingham-road-killara-nsw-2071-20167460十一
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    全部回复20

    nobbie 发表于 2021-5-15 09:06:19

    nobbie 沙发

    2021-5-15 09:06:19

    $3.699m
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    doublefish 发表于 2021-5-15 09:09:50

    doublefish 板凳

    2021-5-15 09:09:50

    听说卖了$3.7m.
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    yu2637 发表于 2021-5-15 09:12:52

    yu2637 地板

    2021-5-15 09:12:52

    每天途经，路口那几棵大树太茂密了。
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 09:14:34

    hiqyj 5#

    2021-5-15 09:14:34

    3.699. 看面相是韩国人买走了？
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 09:15:39

    Sqqdjatapq 6#

    2021-5-15 09:15:39

    3.699华人女买去了，vendor 貌似要3.7最初赞成卖了。头几个出价都是鬼佬，第一口就3m。 这房子一路向下坡度不小
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    tonywu 发表于 2021-5-15 09:17:08

    tonywu 7#

    2021-5-15 09:17:08

    这个价钱还不错，挺公道的
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 09:21:30

    meili_ah 8#

    2021-5-15 09:21:30

    我去看了，后院有条小溪，可能部份同胞就打退堂鼓了。阿谁楼下功用厅还挺喜爱，有亮点也出缺点的房子，所以价钱也对比感性了。
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    holyfeld 发表于 2021-5-15 09:23:34

    holyfeld 9#

    2021-5-15 09:23:34


    后院有小溪的问题是flood zone吗？

    但从市场反应看来，其实不算是问题？仍是假如没有小溪，会拍的更高？
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    wfvdf 发表于 2021-5-15 09:27:55

    wfvdf 10#

    2021-5-15 09:27:55

    比起南土阿谁3.7，这个好歹是Killara
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    wst 发表于 2021-5-15 09:29:57

    wst 11#

    2021-5-15 09:29:57

    这类房子都甚么人在买
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    lemon25 发表于 2021-5-15 09:31:20

    lemon25 12#

    2021-5-15 09:31:20

    这房子的价钱其实不高，房子品质很好，前面加建部份也对比新。造个新的到这类水平150w+吧，200w的地价。觉得买家小姑娘捡了个廉价。
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    chaomang163 发表于 2021-5-15 09:33:43

    chaomang163 13#

    2021-5-15 09:33:43


    这房子做工不太行外部，顶楼的celling十分低难以承受的那种。后院一个很大的坡度，有10个台阶阿谁落差，卖到这样能够了
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    xxzjp 发表于 2021-5-15 09:37:10

    xxzjp 14#

    2021-5-15 09:37:10



    当初相似meadowbank的新房造价要有多少？
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    wfcc 发表于 2021-5-15 09:39:24

    wfcc 15#

    2021-5-15 09:39:24


    的确，后面是老房子，屋顶很低，前面厨房那里是加建的，15年前建的。外面比起新房子不算宽敞，并且其实这房子只能算3房，楼下阿谁卧室更应应当主厅。不外楼下也能够算family的话，算三个功用厅。修建本钱不算高。
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    Creadet 发表于 2021-5-15 09:42:56

    Creadet 16#

    2021-5-15 09:42:56

    后院往下走，并且还有条小溪，蚊虫确定不少。这都能拍到3.7M当初真的疯了。。。
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    rooky123 发表于 2021-5-15 09:45:00

    rooky123 17#

    2021-5-15 09:45:00


    次要是市场对比疯狂吧，假如不是这个市场的话，这类地的房子会挂很久。

    19年我遇见俩这个样的地的房子，那时分不懂，就猎奇为何挂很久卖不掉，起初实地看过了才知道，并且中介都不明说，等你发现为何院子有条沟他们才会解释一下。回来看google地图，能看到是条小溪。雨大才会有水，平时是干的，就会认为只是地不屈。

    这类地特征是房子都还不错，价钱比市场低。还久久卖不掉，就是本人的地块里有小溪。一个在pymble 2.2卖掉了，一个在lindfield，走路去火车站东面，终究3.2卖掉了。 我感觉按房子前提来讲都远远低于市场价几十万。差异就反映在地上了。
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 09:47:49

    lwlzqj314 18#

    2021-5-15 09:47:49



    是的，就算不信风水，蚊虫确定比他人要多……并且卖的时分也影响价钱。

    假如是正常地块，就算是下坡地，按当初的市场，这个也应该是4结尾了。
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    仙人小球球 发表于 2021-5-15 09:50:30

    仙人小球球 19#

    2021-5-15 09:50:30


    3 carlyle road east lindfield去年底在卖流拍了，就是一个家里有creek的房子
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    xxzjp 发表于 2021-5-15 09:51:51

    xxzjp 20#

    2021-5-15 09:51:51

    creek从房子穿过或在房子侧墙外的，价钱都会偏低最少10%。
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 09:54:31

    zhaoyang21730 21#

    2021-5-15 09:54:31

    大家说的小溪是否就是排雨水的沟？
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