不做property inspection的理由

xxzjp · 发表于 2021-5-15 11:09:27

油管上有屋宇反省人员的视频，悉尼墨尔本都有。觉得反省的很粗拙，由于要看之处太多了。这仍是广告鼓吹视频呢！

zxw · 发表于 2021-5-15 11:12:28

仍是颇有用的，去年我花钱做了inspection report，外面查出来不少问题，给买房的人做inspection report的时分，反省的人会把讲演写得很夸大。假如是卖房的人作讲演，那会做的很委宛，因而我过后拿着讲演里的问题去跟中介说要提价。正好那时分房东原本死咬着阿谁价格不放，看见讲演就软了。被中介和讲演吓得提价了。

123321 · 发表于 2021-5-15 11:17:00

跟风拍吧

julianx · 发表于 2021-5-15 11:20:51

我家做了，颇有用，做检测的看出楼上已经漏过水，被我当理由砍了1万5上去

skywarrior · 发表于 2021-5-15 11:25:29

这个要看买房的时间点，你在18，19年终，第一次lockdown的时分，抓个小故障去找中介提价是行得通的。当初，卖方市场的时分，要末上拍卖场n多人跟你争；要末私卖，中介都是要求签unconditional offer，66w表，顺便附上10%的bank cheque。你说这个report是买仍是不买呢？

hiqyj · 发表于 2021-5-15 11:26:59

我赞成，见过一个INSPECTOR，以前就是PAINTER, 没事挑的就是油漆哪里漆的不匀，真正问题基本找不出来。除了漏水和构造及其余都是小问题，惋惜不拆开都看不到的，房子不是你的怎么拆？所以就那末回事吧。

刚来拿着棍子敲啊看啊的，看起来挺唬人，起初本人都想笑。

就那INSPECTION REPORT的钱，根据最偏心的HOURLY RATE讲句瞎话，随意一个水管工赚的都比这个INSPECTOR多，比他懂房子。BUILDER出身的，干啥欠好，赚这廉价钱。

认为危险转嫁了，实际次要危险还在那里。然而对买房小白和心里软弱者仍是有慌张剂的作用的。

julianx · 发表于 2021-5-15 11:28:12

大地破房的确是这样

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 11:33:08

的确是，验房很首要，然而能拿到的验房讲演很渣滓，所以实际状况是挥霍了钱，买了个用很大篇幅来告知你免付任何责任的讲演

ssjj · 发表于 2021-5-15 11:34:35

做了讲演，阿谁人会给你一个主观的判别，虽然得多disclaimer，然而overall issue都会给你写出来，这些问题是基于他的教训写出来的，教训越多的，就算各种推脱词语，然而啥问题都给你写出来了。这就跟会计同样，告知你基于教训，ATO不太会查这个点，然而他不担任，他只告知你他的教训

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 11:36:54

多年前，有个来澳洲第一次买房的敌人说，当拿到屋宇讲演时，觉得就不克不及买，谁买谁傻子，四处都是问题。起初，他敌人告知他，他要买的阿谁房子和验房讲演，要好过市面上得多得多房子，他才下信心买了，曾经安居乐占多数年。

当初还调侃，当是看到那种验房讲演，几乎死的心都有了。

pi99 · 发表于 2021-5-15 11:38:56

集体倡议做验房

9641111 · 发表于 2021-5-15 11:43:42

能查到症结的才有用

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 11:46:17

能查到症结的才有用

kuangsha · 发表于 2021-5-15 11:48:29

做了能够讲价

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