Metro 跟樓價的關係

lemon25

其實樓價，好比說， Chatswood， Carlingford crows nest 樓價猛升是不是跟metro 地鐵有间接的關係呢

holyfeld · 发表于 2021-5-15 09:19:49

Metro跟房价的确无关系，但不是这几个老牌北区，而是阔别郊区的山区那边。

czly789 · 发表于 2021-5-15 09:21:49

等Metro全通了，還遠嗎

mx988 · 发表于 2021-5-15 09:24:24

所以这波涨的特别厉害啊。但当初才进场的话，比及片面通车，估量下跌幅度就不会像这两年那样夸大了

mgdf · 发表于 2021-5-15 09:27:48

这一波下跌的区和metro没啥瓜葛吧

由于这边一切的基建，根本上都是提前几十年就告知你了，乃至连方案都没经过的几十年前就会开始炒，早就price in了。

田野 · 发表于 2021-5-15 09:30:38

Carlingford是北区？别逗了。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 09:34:56

metro 2024 southwest线守旧，到那时分castle hill到qvb metro 30分钟就到。所以将来3-5年东南还有一波大涨幅是必定

建文 · 发表于 2021-5-15 09:37:23

地铁可是站站停，城堡山到QVB 30分钟，是飞过去的？

sm65 · 发表于 2021-5-15 09:42:02

是加三非常钟吧？好比当初到车是活加三非常钟

572019 · 发表于 2021-5-15 09:43:11

此外照你这逻辑，银行镇/砍不死之类的岂不是更要大涨。

wywwyf · 发表于 2021-5-15 09:48:10

地铁比城铁快了不是一点，当初castle hill到chatswood一共6站20分钟，将来经停4-5站到市核心，30分钟很正常

seele · 发表于 2021-5-15 09:51:52

bankstown campsie都已有城铁，所以你以为东南山区将来不会看涨是嘛？

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 09:56:06

btw 新机场线还有一波哈，就是不知道要几年了。

CESARE · 发表于 2021-5-15 10:00:53

35貌似

jin2002 · 发表于 2021-5-15 10:02:53

pitt street 35
martinplace 30

详细到时分看吧

lwilxy · 发表于 2021-5-15 10:06:45

OMG,悉尼30分钟进城的区太多了
campsie lidcombe hurstville这些20分钟就进城了
parramatta bankstown 30分钟进城
不明确这个是啥大旧事，搞得这么离奇的模样？
山区中介真是疯了吧

CESARE · 发表于 2021-5-15 10:08:11

对哦，你去那几个区买了吗？将来还会在那几个区买吗？

booo_booo · 发表于 2021-5-15 10:10:13

山區好像要性價比高的都要去到Box Hill了

meili_ah · 发表于 2021-5-15 10:12:01

银行镇砍不死等当前也是地铁，涨不涨和地铁没无关系

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 10:15:12

首先要搞分明一点 Chatswood 乌鸦巢早就有地铁了房价也早就是根据下北地铁房来估的了山区可纷歧样之前是除了bus和本人开车没方法来CBD的（或者你开车去停七山左近再捣腾火车）所以地铁通了对房价暴跌有很大增进摆布但往年山区下跌可不是由于metro 次要是一大半区的house都在暴跌山区的涨幅也不如上北宇宙核心3245嘛哈哈

过路人 · 发表于 2021-5-15 10:17:51

哪来的几十年？说的metro好像都是一边倒经过似的

wywwyf · 发表于 2021-5-15 10:20:18

你说的可是城堡山到QVB 30分钟，就算从城堡山地铁站上车开始计时，30分钟也确定到不了martin place，走到QVB也需求时间，pitt st上去走到QVB也同样.. .最首要的是，比及地铁通车了东北线比山区到郊区更快，你感觉东北地域会由于地铁大涨？

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 10:24:00

大家都忘記了還有個很大的 employment hub 叫 Macquarie 嗎。。。還有個 Bella vista... Employment determines 所有。。。。

田野 · 发表于 2021-5-15 10:26:17

啥呀咱不说几十年就说10年 2010年谁会知道山区要通metro

cshark · 发表于 2021-5-15 10:31:02

当初parramatta到townhall，T1 几分钟一班，28分钟
房价怎么没飞入地？

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 10:32:10

哈哈，不带你这样打人脸的

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 10:35:15

Box hill廉价由于铁路2期通不到，在往北都到windsor了

judyb · 发表于 2021-5-15 10:37:44

Metro只能说是一方面，其余还有糊口环境，居民族群构成，学区，居民支出，一切这些叠加在一同，能力摆布房价的涨跌。

samalada · 发表于 2021-5-15 10:40:24

Metro只能说是一方面，其余还有糊口环境，居民族群构成，学区，居民支出，一切这些叠加在一同，能力摆布房价的涨跌。

二世狄奥 · 发表于 2021-5-15 10:42:57

Metro只能说是一方面，其余还有糊口环境，居民族群构成，学区，居民支出，一切这些叠加在一同，能力摆布房价的涨跌。
这波好像和metro没啥瓜葛，觉得就是穷人在狂欢

四四方方 · 发表于 2021-5-15 10:47:46

到时分看咯, 30分钟能不克不及到martin place.

这段时间请不要买山区就好

rooky123 · 发表于 2021-5-15 10:52:38

并无很间接的瓜葛，好比EPPING 通了METRO当前掉价掉的很惨，次要是供求泛起问题致使的。

METRO会让人们的糊口更便利是真的，会让更多人放眼在这些中央，然而和房价瓜葛不大。

pwb · 发表于 2021-5-15 10:57:28

觉得METRO会让人们的糊口更便利了，仍是和房价有些瓜葛的，然而不是房子涨价的整个缘故。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 11:02:17

安心，下北我都不买，别说山区了

funzone · 发表于 2021-5-15 11:04:50

我感觉是小涨不是大涨由于从无到有通metro是量变从35分钟增加到30分钟不换车是质变目前最大的利好曾经释放了前面都是如虎添翼不会是大涨级别的利好

doublefish · 发表于 2021-5-15 11:06:53

我感觉Metro的利好早曾经被price in了，这动静出来，到动静做实也都好几年了。并且，无论如何，间隔在那摆着呢，澳洲是一个依赖开车之处，除了上上班，其余时间觉得依赖公共交通的时间很少。周末去海边，或者跟敌人约着玩，很少会依托metro,带着一大堆货色不开车很不便利，去趟DFO或者Birkenhead outlet,去奥林匹克公园看场球，乃至周末一家去CT,都是开车。坐火车一家4口的火车票都够比泊车费多

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