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    Metro 跟樓價的關係

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    2021-5-15 11:06:53 407 35

    其實樓價， 好比說， Chatswood， Carlingford crows nest 樓價猛升是不是跟metro 地鐵有间接的關係呢
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    全部回复35

    holyfeld 发表于 2021-5-15 09:19:49

    holyfeld 沙发

    2021-5-15 09:19:49

    Metro跟房价的确无关系，但不是这几个老牌北区，而是阔别郊区的山区那边。
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    czly789 发表于 2021-5-15 09:21:49

    czly789 板凳

    2021-5-15 09:21:49


    等Metro全通了，還遠嗎
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    mx988 发表于 2021-5-15 09:24:24

    mx988 地板

    2021-5-15 09:24:24


    所以这波涨的特别厉害啊。但当初才进场的话，比及片面通车，估量下跌幅度就不会像这两年那样夸大了
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    mgdf 发表于 2021-5-15 09:27:48

    mgdf 5#

    2021-5-15 09:27:48

    这一波下跌的区和metro没啥瓜葛吧

    由于这边一切的基建，根本上都是提前几十年就告知你了，乃至连方案都没经过的几十年前就会开始炒，早就price in了。
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    田野 发表于 2021-5-15 09:30:38

    田野 6#

    2021-5-15 09:30:38

    Carlingford是北区？别逗了。
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    龙吟九天 发表于 2021-5-15 09:34:56

    龙吟九天 7#

    2021-5-15 09:34:56

    metro 2024 southwest线守旧，到那时分castle hill到qvb metro 30分钟就到。 所以将来3-5年东南还有一波大涨幅是必定
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    建文 发表于 2021-5-15 09:37:23

    建文 8#

    2021-5-15 09:37:23



    地铁可是站站停，城堡山到QVB 30分钟，是飞过去的？
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    sm65 发表于 2021-5-15 09:42:02

    sm65 9#

    2021-5-15 09:42:02


    是加三非常钟吧？好比当初到车是活加三非常钟
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    572019 发表于 2021-5-15 09:43:11

    572019 10#

    2021-5-15 09:43:11



    此外照你这逻辑，银行镇/砍不死之类的岂不是更要大涨。
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    wywwyf 发表于 2021-5-15 09:48:10

    wywwyf 11#

    2021-5-15 09:48:10


    地铁比城铁快了不是一点，当初castle hill到chatswood一共6站20分钟，将来经停4-5站到市核心，30分钟很正常
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    seele 发表于 2021-5-15 09:51:52

    seele 12#

    2021-5-15 09:51:52


    bankstown campsie都已有城铁，所以你以为东南山区将来不会看涨是嘛？
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 09:56:06

    haiyyaih 13#

    2021-5-15 09:56:06

    btw 新机场线还有一波哈，就是不知道要几年了。
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    CESARE 发表于 2021-5-15 10:00:53

    CESARE 14#

    2021-5-15 10:00:53


    35貌似
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    jin2002 发表于 2021-5-15 10:02:53

    jin2002 15#

    2021-5-15 10:02:53


    pitt street 35
    martinplace 30

    详细到时分看吧
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    lwilxy 发表于 2021-5-15 10:06:45

    lwilxy 16#

    2021-5-15 10:06:45

    OMG,悉尼30分钟进城的区太多了
    campsie lidcombe hurstville这些20分钟就进城了
    parramatta bankstown 30分钟进城
    不明确这个是啥大旧事，搞得这么离奇的模样？
    山区中介真是疯了吧
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    CESARE 发表于 2021-5-15 10:08:11

    CESARE 17#

    2021-5-15 10:08:11


    对哦，你去那几个区买了吗？将来还会在那几个区买吗？
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    booo_booo 发表于 2021-5-15 10:10:13

    booo_booo 18#

    2021-5-15 10:10:13


    山區好像要性價比高的都要去到Box Hill了
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 10:12:01

    meili_ah 19#

    2021-5-15 10:12:01


    银行镇砍不死等当前也是地铁，涨不涨和地铁没无关系
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    xuqing527227 发表于 2021-5-15 10:15:12

    xuqing527227 20#

    2021-5-15 10:15:12

    首先要搞分明一点  Chatswood 乌鸦巢  早就有地铁了 房价也早就是根据下北地铁房来估的了   山区可纷歧样  之前是除了bus和本人开车没方法来CBD的（或者你开车去停七山左近再捣腾火车）所以地铁通了对房价暴跌有很大增进摆布  但往年山区下跌可不是由于metro 次要是一大半区的house都在暴跌  山区的涨幅也不如上北宇宙核心3245嘛 哈哈
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    过路人 发表于 2021-5-15 10:17:51

    过路人 21#

    2021-5-15 10:17:51


    哪来的几十年？说的metro好像都是一边倒经过似的
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    wywwyf 发表于 2021-5-15 10:20:18

    wywwyf 22#

    2021-5-15 10:20:18



    你说的可是城堡山到QVB 30分钟， 就算从城堡山地铁站上车开始计时，30分钟也确定到不了martin place， 走到QVB也需求时间，pitt st上去走到QVB也同样.. .最首要的是，比及地铁通车了东北线比山区到郊区更快，你感觉东北地域会由于地铁大涨？
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 10:24:00

    liuxiaojin 23#

    2021-5-15 10:24:00

    大家都忘記了還有個很大的 employment hub 叫 Macquarie 嗎。。。還有個 Bella vista... Employment determines 所有。。。。
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    田野 发表于 2021-5-15 10:26:17

    田野 24#

    2021-5-15 10:26:17


    啥呀 咱不说几十年 就说10年    2010年谁会知道山区要通metro      
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    cshark 发表于 2021-5-15 10:31:02

    cshark 25#

    2021-5-15 10:31:02

    当初parramatta到townhall，T1 几分钟一班，28分钟
    房价怎么没飞入地？
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    天下有雪 发表于 2021-5-15 10:32:10

    天下有雪 26#

    2021-5-15 10:32:10


    哈哈，不带你这样打人脸的
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 10:35:15

    SJBCCCD 27#

    2021-5-15 10:35:15


    Box hill廉价由于铁路2期通不到，在往北都到windsor了
    回复

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    judyb 发表于 2021-5-15 10:37:44

    judyb 28#

    2021-5-15 10:37:44

    Metro只能说是一方面，其余还有糊口环境，居民族群构成，学区，居民支出，一切这些叠加在一同，能力摆布房价的涨跌。
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    samalada 发表于 2021-5-15 10:40:24

    samalada 29#

    2021-5-15 10:40:24

    Metro只能说是一方面，其余还有糊口环境，居民族群构成，学区，居民支出，一切这些叠加在一同，能力摆布房价的涨跌。
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    二世狄奥 发表于 2021-5-15 10:42:57

    二世狄奥 30#

    2021-5-15 10:42:57

    Metro只能说是一方面，其余还有糊口环境，居民族群构成，学区，居民支出，一切这些叠加在一同，能力摆布房价的涨跌。
    这波好像和metro没啥瓜葛，觉得就是穷人在狂欢
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    四四方方 发表于 2021-5-15 10:47:46

    四四方方 31#

    2021-5-15 10:47:46


    到时分看咯, 30分钟能不克不及到martin place.

    这段时间请不要买山区就好
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    rooky123 发表于 2021-5-15 10:52:38

    rooky123 32#

    2021-5-15 10:52:38

    并无很间接的瓜葛， 好比EPPING 通了METRO当前掉价掉的很惨，  次要是供求泛起问题致使的。

    METRO会让人们的糊口更便利是真的，会让更多人放眼在这些中央， 然而和房价瓜葛不大。
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    pwb 发表于 2021-5-15 10:57:28

    pwb 33#

    2021-5-15 10:57:28

    觉得METRO会让人们的糊口更便利了， 仍是和房价有些瓜葛的，然而不是房子涨价的整个缘故。
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    雨田居士 发表于 2021-5-15 11:02:17

    雨田居士 34#

    2021-5-15 11:02:17


    安心，下北我都不买，别说山区了
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    funzone 发表于 2021-5-15 11:04:50

    funzone 35#

    2021-5-15 11:04:50


    我感觉是小涨不是大涨  由于从无到有通metro是量变  从35分钟增加到30分钟不换车是质变 目前最大的利好曾经释放了  前面都是如虎添翼不会是大涨级别的利好
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    doublefish 发表于 2021-5-15 11:06:53

    doublefish 36#

    2021-5-15 11:06:53

    我感觉Metro的利好早曾经被price in了，这动静出来，到动静做实也都好几年了。并且，无论如何，间隔在那摆着呢，澳洲是一个依赖开车之处，除了上上班，其余时间觉得依赖公共交通的时间很少。周末去海边，或者跟敌人约着玩，很少会依托metro,带着一大堆货色不开车很不便利，去趟DFO或者Birkenhead outlet,去奥林匹克公园看场球，乃至周末一家去CT,都是开车。坐火车一家4口的火车票都够比泊车费多
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