新的南土之王？6 Balmaringa Avenue Turramurra NSW 2074

chaomang163

以后市场下，它是不是能够冲击南土楼王呢？下周六见分晓啦。复活节前最初一个周末下昼4：30，是围观群众打酱油的最好时段了哈哈

6 Balmaringa Avenue Turramurra NSW 2074

https://www.domain.com.au/6-balm ... nsw-2074-2016825759

以后金腰带持有者是:

3.701m sold
十一 Eden Avenue, Turramurra, NSW 2074

https://www.realestate.com.au/so ... urramurra-135341002

前者地大得多，并且前面有个很新很大的奶奶房，三房两卫（求教足友为什么能够盖这么大的奶奶房???）独自周租有800摆布，比得多中央的独立屋都牛。这个奶奶房作为投资工具的话就值100万了。

房子构造格式比十一 Eden差一点，然而在社区里的地位显著更好，大家感觉价钱会到多少呢？

骷髅 · 发表于 2021-5-15 10:01:12

牛牛

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 10:02:29

按比较恍如应该更贵，但在这个价位说不许啦

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 10:06:19

3.7就称王啦？去年10m都有卖掉过.

https://www.realestate.com.au/so ... urramurra-134621742

qp198 · 发表于 2021-5-15 10:07:54

。。。说的是南土之王，有问题吗？

过路人 · 发表于 2021-5-15 10:10:31

没看到是south。由于只看了address.

以前去看过这套，感觉还不错，不知道最初卖了多少钱
https://www.realestate.com.au/so ... urramurra-135506702

skywarrior · 发表于 2021-5-15 10:14:01

King of the South呵呵

siluoer · 发表于 2021-5-15 10:16:19

这套价钱没标出来，不知道，不外看地位在学校订前方那条街，所以卖不出甚么好价格，半年前也就1.5摆布吧，当初市场下应该能到1.8到1.9

游海儿 · 发表于 2021-5-15 10:19:34

我去看的时分guide是1.6. 然而我感觉最少1.8以上，估量没卖到2，所以不标价钱了. 离学校不是很近的，门口是条小路。

去年这套就在小学边上的 kissing point rd。卖到1.88了
https://www.realestate.com.au/so ... urramurra-134428554

samalada · 发表于 2021-5-15 10:20:47

是啊，1.8以上确定有，当初市场即便有硬伤的最少也要guide+15%以上。这条街是硬伤，拉低了几十万。假如在三百米外的Cannon Road, 最少要2.3了。

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 10:25:06

是啊，这套Kissing point上的房子要hi往年确定上2.1M了, 学校前面这座去年也就1.5多一点

ken20019 · 发表于 2021-5-15 10:28:46

我去看了这个房子，构造上显著不如十一 Edem阿谁，次要是对比旧，创新水平也不如十一 Edem，貌似假如是当地“土豪”买家也纷歧定喜爱Granny Flat。

估量终究的后果应该和十一 Edem差未几。

田野 · 发表于 2021-5-15 10:31:35

剖析的有理，刮目相待

平凡 · 发表于 2021-5-15 10:34:05

54 Buckra Street, Turramurra 才卖了3.5m ，看起来比十一 Edem好，南土要超出土区了
https://m.realestate.com.au/sold ... urramurra-135645286

panju0535 · 发表于 2021-5-15 10:37:34

觉得不成思议，甚么缘故呢这是？

siluoer · 发表于 2021-5-15 10:41:25

3.7 the house, 1m the granny
total: 4.7m

revenant · 发表于 2021-5-15 10:46:14

不太可能，南土的房子不太可能超过4m。

拍卖推延了一周密复活节前最初一个周末下昼4：30，是围观群众打酱油的最好时段了哈哈

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 10:48:20

仍是4:30拍卖吗？想去围观打酱油，发现domain上没写拍卖时间？

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 10:53:04

没人买，勾销了。捡漏杀价的时机来了

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 10:54:57

没人买不至于，估量注册拍卖的人出价位达不到卖家心思价位。其实阿谁奶奶房不正经，哪一个出的起这个价的人会喜爱本人房子前面有个奶奶房？

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