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    新的南土之王？6 Balmaringa Avenue Turramurra NSW 2074

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    2021-5-15 10:54:57 659 19

    以后市场下，它是不是能够冲击南土楼王呢？下周六见分晓啦。复活节前最初一个周末下昼4：30，是围观群众打酱油的最好时段了哈哈

    6 Balmaringa Avenue Turramurra NSW 2074

    https://www.domain.com.au/6-balm ... nsw-2074-2016825759

    以后金腰带持有者是:

    3.701m sold
    十一 Eden Avenue, Turramurra, NSW 2074

    https://www.realestate.com.au/so ... urramurra-135341002

    前者地大得多，并且前面有个很新很大的奶奶房，三房两卫 （求教足友为什么能够盖这么大的奶奶房???）独自周租有800摆布，比得多中央的独立屋都牛。这个奶奶房作为投资工具的话就值100万了。

    房子构造格式比十一 Eden差一点，然而在社区里的地位显著更好，大家感觉价钱会到多少呢？
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    全部回复19

    骷髅 发表于 2021-5-15 10:01:12

    骷髅 沙发

    2021-5-15 10:01:12

    牛牛
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    hzn9703042 发表于 2021-5-15 10:02:29

    hzn9703042 板凳

    2021-5-15 10:02:29

    按比较恍如应该更贵，但在这个价位说不许啦
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    zhl1981221 发表于 2021-5-15 10:06:19

    zhl1981221 地板

    2021-5-15 10:06:19

    3.7就称王啦？去年10m都有卖掉过.

    https://www.realestate.com.au/so ... urramurra-134621742
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    qp198 发表于 2021-5-15 10:07:54

    qp198 5#

    2021-5-15 10:07:54


    。。。说的是南土之王，有问题吗？
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    过路人 发表于 2021-5-15 10:10:31

    过路人 6#

    2021-5-15 10:10:31



    没看到是south。由于只看了address.


    以前去看过这套，感觉还不错，不知道最初卖了多少钱
    https://www.realestate.com.au/so ... urramurra-135506702
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 10:14:01

    skywarrior 7#

    2021-5-15 10:14:01


    King of the South呵呵
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    siluoer 发表于 2021-5-15 10:16:19

    siluoer 8#

    2021-5-15 10:16:19


    这套价钱没标出来，不知道，不外看地位在学校订前方那条街，所以卖不出甚么好价格，半年前也就1.5摆布吧，当初市场下应该能到1.8到1.9
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    游海儿 发表于 2021-5-15 10:19:34

    游海儿 9#

    2021-5-15 10:19:34



    我去看的时分guide是1.6. 然而我感觉最少1.8以上，估量没卖到2，所以不标价钱了. 离学校不是很近的，门口是条小路。


    去年这套就在小学边上的 kissing point rd。卖到1.88了
    https://www.realestate.com.au/so ... urramurra-134428554
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    samalada 发表于 2021-5-15 10:20:47

    samalada 10#

    2021-5-15 10:20:47


    是啊，1.8以上确定有，当初市场即便有硬伤的最少也要guide+15%以上。这条街是硬伤，拉低了几十万。假如在三百米外的Cannon Road, 最少要2.3了。
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    tzb000000 发表于 2021-5-15 10:25:06

    tzb000000 11#

    2021-5-15 10:25:06


    是啊，这套Kissing point上的房子要hi往年确定上2.1M了, 学校前面这座去年也就1.5多一点
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    ken20019 发表于 2021-5-15 10:28:46

    ken20019 12#

    2021-5-15 10:28:46

    我去看了这个房子，构造上显著不如十一 Edem阿谁，次要是对比旧，创新水平也不如十一 Edem，貌似假如是当地“土豪”买家也纷歧定喜爱Granny Flat。

    估量终究的后果应该和十一 Edem差未几。
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    田野 发表于 2021-5-15 10:31:35

    田野 13#

    2021-5-15 10:31:35


    剖析的有理，刮目相待
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    平凡 发表于 2021-5-15 10:34:05

    平凡 14#

    2021-5-15 10:34:05

    54 Buckra Street, Turramurra 才卖了3.5m ， 看起来比十一 Edem好，南土要超出土区了
    https://m.realestate.com.au/sold ... urramurra-135645286
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    panju0535 发表于 2021-5-15 10:37:34

    panju0535 15#

    2021-5-15 10:37:34


    觉得不成思议，甚么缘故呢这是？
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    siluoer 发表于 2021-5-15 10:41:25

    siluoer 16#

    2021-5-15 10:41:25


    3.7 the house, 1m the granny
    total: 4.7m
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    revenant 发表于 2021-5-15 10:46:14

    revenant 17#

    2021-5-15 10:46:14


    不太可能，南土的房子不太可能超过4m。

    拍卖推延了一周密复活节前最初一个周末下昼4：30，是围观群众打酱油的最好时段了哈哈
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    erhuanbo 发表于 2021-5-15 10:48:20

    erhuanbo 18#

    2021-5-15 10:48:20


    仍是4:30拍卖吗？想去围观打酱油，发现domain上没写拍卖时间？
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 10:53:04

    zhaoyang21730 19#

    2021-5-15 10:53:04


    没人买，勾销了。捡漏杀价的时机来了
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 10:54:57

    sun7777777 20#

    2021-5-15 10:54:57



    没人买不至于，估量注册拍卖的人出价位达不到卖家心思价位。其实阿谁奶奶房不正经，哪一个出的起这个价的人会喜爱本人房子前面有个奶奶房？
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