已解决

123321 · 发表于 2021-5-15 12:36:52

这个楼的问题，13-14年就曾经袒露了，17年就应该比周边廉价二三十万，卖的业主过后就知道的，否则不成能在一七年行情下81万卖掉，那时分好房子卖十一0万都要抢，其余普通楼盘也是九十多万起，所以楼主不成能不知道为何这么廉价，只是从strata问题看，当初这个差价还不敷，这个楼当前只会愈来愈廉价，由于没有自住价值，只能出租了。
所以我不大置信楼主是真业主，一个房子几年了都没有搞懂为何和别的房子差了三十万？业主爆料对本人没有益处，物业会加大升值，发现问题的业主都不会到论坛上说，都是暗暗卖掉给新移民。

987654321 · 发表于 2021-5-15 12:41:40

其实一些老公寓2十一的也就是卖60摆布，包罗wentworth路上的，仍是有法院对面的。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 12:44:35

还有一栋也有大问题的，前几年花了一百多万大修的，就是belmore路上b1对着那栋楼，当初阳台油漆是黑色阿谁。总之，burwood坑多，然而漏也多，不是金刚钻，就别接磁器活。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 12:45:38

估量他也想买这个楼，然而心里不肯定为啥这么廉价，就下去找大家探讨吧，还有就是加大还价讨价力度，假如能60万接盘，投资也值得斟酌，即便将来有大修要付。

pi99 · 发表于 2021-5-15 12:47:06

有买cbd公寓的钱何不买内西区的townhouse?

重返 · 发表于 2021-5-15 12:51:52

我说的是老公寓。

查一下土地的总面积，而后看看这个公寓在其中占的比例，合同上有entitlement，而后就能算出其中的土高空积。虽然面积小，但个别地位好，土地价钱占了公寓价钱的50%-70%

huangxijun · 发表于 2021-5-15 12:55:53

我买了一个装修过的老公寓，左近卖了一个townhouse，地位差未几。室内面积同样大，土高空积是townhouse的78%，价钱是townhouse的65%，车库在地上，townhouse车库在公开

不知道怎样

meili_ah · 发表于 2021-5-15 13:00:35

提前斟酌是没错，时机本钱也摆在那里。

yyok · 发表于 2021-5-15 13:04:26

比特币市场，后期是比特币在涨，比来比特币曾经不涨了，乃至跌了。当初是渣滓币在涨。

不知道房市是否也这样。后期是house在涨，比来Villa和townhouse在涨，幅度乃至不小于house。就是不知道接上去的走势会如何。

heiye · 发表于 2021-5-15 13:10:43

楼主可能属于砸手里那种除非17年买入的蚀本的仍是很少

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 13:12:27

至于你说的strata 这个我固然仍是能够从strata 费上体现的，然而这个楼的strata费是$1000摆布过后，当初$1050/一季度，关于109平米的的物业不算夸大吧这个价钱

samalada · 发表于 2021-5-15 13:14:35

2015-2017 这三年买入都挺坑。

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