请问投资房存款的一些费用问题

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我买了一套投资房，中介让我先请求存款，交了1000元请求费，存款上去了，因而签了屋宇交易合同，接着财务公司寄来了借款协定，需求交割时筹备文件费用695, 55 , 75 .三笔钱。地契转让典质注册费1652， 152两笔，假如回来还款后勾销地契典质注册495元。文件上说除了文件筹备费都是交给政府的。请问这些费用都要交吗？或者能够不交或者卖方交？由于以前我请求前也没给我说，没有心思筹备啊，所以协定没敢签字啊

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 11:40:14

甚么银行啊, 请求费这么贵, 当初得多银行都免请求费的. 不懂后两笔是甚么钱, 政府的注册费才200多啊, 怎么你要1千多?

nobbie · 发表于 2021-5-15 11:43:10

1000请求费难道是meriton的vendor finance？

楼主谨慎

y12345y · 发表于 2021-5-15 11:44:22

和中介谈，让中介公司给你从他的佣金外面出，假如不赞成你就不买了，让他们把1千块退给你

funzone · 发表于 2021-5-15 11:49:02

这房子是怎么买的~~我看胡涂了.

不是应该先签交易合同,再FINANCE的么.不然银行怎么做VALUATION啊.

你后面提的费用整个是BUYER出的.并且你还要交STAMP DUTY,这个才是真实的大头.

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 11:52:45

存款是不需求请求人出钱的吧，反正我存款历来没本人花过钱，对于银行的费用是，假如你本人间接找银行存款，银行是能够给请求人罢黜这些费用的，假如你找BROKER做，这些费用也是BROKER出的，至于政府的钱是需求你本人付的，但应该在几百块摆布没有上千的吧，我想！由于我买的都是UNIT和apartmant没有这么多的费用，需求付的就是换银行时需求交政府一项费用四百摆布。

steal · 发表于 2021-5-15 11:56:10

你不付 STAMP DUTY 么?

Creadet · 发表于 2021-5-15 12:00:25

不付呢，由于俺是2010年的7月买的新的投资房，那时是新政府刚出60W仍是55W下列免印花税！

过路人 · 发表于 2021-5-15 12:07:01

甚么污七八糟的，听着步骤都不合错误。。

samalada · 发表于 2021-5-15 12:11:20

是的，要留意甚么啊，他们让我先请求存款，说反正存款没批，请求费能够退，后果存款批了。后签的合同，合同签完了，后果又寄来了借款协定，步骤的确乱，原本付定金应该是存款上去才付，我这是先贷的款，所以定金也付了，当初又来了个借款协定，要那末些费用，当初是交易合约签过了，定金付了，也不知道该怎么办，是不是还可和中介谈？谢谢各位回复

9641111 · 发表于 2021-5-15 12:15:35

正常是

定金-合同-DEPOSIT-存款-UNCONDITIONAL-SETTLE.

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 12:19:31

是有点乱，过后我想谈价，他们耽心我买不可，所以就乱了步骤，一开始我问律师来着，说没问题，但没想到起初存款协定在前面这么多费用。

建文 · 发表于 2021-5-15 12:22:20

他们的算法是28万费用152而后每高1万加152，房价68•5万

游海儿 · 发表于 2021-5-15 12:27:14

stamp duty 是卖方付促销

ssjj · 发表于 2021-5-15 12:29:57

越看越胡涂，不懂楼主和甚么公司甚么中介签了甚么合同

pwb · 发表于 2021-5-15 12:32:29

假如是vendor finance，请参考请求表
http://www.meriton.com.au/attach ... pplication_form.pdf

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