中国的投资房如安在澳洲报税

sun7777777

本人在国际有一套投资房，租出去了，但房钱不高，不知道能不克不及在澳洲claim折旧，能claim多少，折旧率是多少，次要想看看值不值得claim，谢谢啦

ch1972619 · 发表于 2021-5-11 22:09:53

未来卖了交增值税的时分，是否也要给澳洲的ATO呢~

coke_xemon · 发表于 2021-5-11 22:13:47

楼主有才。

zhou1996 · 发表于 2021-5-11 22:18:09

问你的会计师

gzkim2003 · 发表于 2021-5-11 22:23:03

同问？？亏损能够当foreign income or lost?

CESARE · 发表于 2021-5-11 22:27:30

交增值税的时分不是疼爱死你

steal · 发表于 2021-5-11 22:30:55

ATO很需求楼主

just1 · 发表于 2021-5-11 22:35:23

You can use foreign loss to offset other incomes. But when you sell the property, CGT will be paid.

ylw · 发表于 2021-5-11 22:36:29

我算了下，以北京360万的房子首付三成算，每月：
商业存款利息：8169.33元
公积金存款： 3000.00元
折旧70年算： 4380.95元
及每月15550.28元，6.5汇率算即2392.35元。仍是很可观的抵扣吧？

just1 · 发表于 2021-5-11 22:41:08

歡迎

yyyxxx · 发表于 2021-5-11 22:45:54

再顶

seele · 发表于 2021-5-11 22:50:43

好像你要有海内的支出，能力抵扣海内的负扣税。

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