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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 中国的投资房如安在澳洲报税

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中国的投资房如安在澳洲报税

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2021-5-11 22:50:43 1001 11

本人在国际有一套投资房，租出去了，但房钱不高，不知道能不克不及在澳洲claim折旧，能claim多少，折旧率是多少，次要想看看值不值得claim，谢谢啦
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全部回复11

ch1972619 发表于 2021-5-11 22:09:53

ch1972619 沙发

2021-5-11 22:09:53

未来卖了交增值税的时分，是否也要给澳洲的ATO呢~
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coke_xemon 发表于 2021-5-11 22:13:47

coke_xemon 板凳

2021-5-11 22:13:47

楼主有才。
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zhou1996 发表于 2021-5-11 22:18:09

zhou1996 地板

2021-5-11 22:18:09

问你的会计师
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gzkim2003 发表于 2021-5-11 22:23:03

gzkim2003 5#

2021-5-11 22:23:03

同问？？ 亏损能够当foreign income or lost?
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CESARE 发表于 2021-5-11 22:27:30

CESARE 6#

2021-5-11 22:27:30

交增值税的时分不是疼爱死你
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steal 发表于 2021-5-11 22:30:55

steal 7#

2021-5-11 22:30:55

ATO很需求楼主
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just1 发表于 2021-5-11 22:35:23

just1 8#

2021-5-11 22:35:23

You can use foreign loss to offset other incomes. But when you sell the property, CGT will be paid.
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ylw 发表于 2021-5-11 22:36:29

ylw 9#

2021-5-11 22:36:29

我算了下，以北京360万的房子首付三成算，每月：
商业存款利息：8169.33元
公积金存款：  3000.00元
折旧70年算：  4380.95元
及每月15550.28元，6.5汇率算即2392.35元。仍是很可观的抵扣吧？
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just1 发表于 2021-5-11 22:41:08

just1 10#

2021-5-11 22:41:08

歡迎
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yyyxxx 发表于 2021-5-11 22:45:54

yyyxxx 11#

2021-5-11 22:45:54

再顶
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seele 发表于 2021-5-11 22:50:43

seele 12#

2021-5-11 22:50:43

好像你要有海内的支出，能力抵扣海内的负扣税。
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