坑爹的First Home Buyer Grant，买楼花仍是买旧房？？

chaomang163

有无First Home Buyer,不想要政府的FHOG。
当初的First Home Buyer grant 很坑爹，一定要买新房才有。旧房就没有。初次置业的原本就资金不富余，还要逼着买新房。新楼花要比二手房贵10-20万，唉！
有么有人仍旧选择二手（旧）房的？？

hudiiii · 发表于 2021-5-15 11:47:50

新房的品质个别不会很好.

ssz · 发表于 2021-5-15 11:52:11

说白了就是变相勾销First Home Buyer grant

狄奥 · 发表于 2021-5-15 11:56:55

看你的经济情况，假如，你有超过20% 的 deposit 无所谓阿谁 grant, 要买适合的。

假如你的deposit 不敷，又想买，就只好做出一定的就义了

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 11:57:59

说的很对，我也感觉是。不知道当初大少数的First home buyer是如何做决定的？

frlawe · 发表于 2021-5-15 12:00:44

我刚买了个3年新的，全新的我感觉羊毛仍是出在羊身上！

pegasus · 发表于 2021-5-15 12:02:22

当初的新房就是未来的旧房，假如新房品质欠好，那跟着时间的流逝，几十年当前澳洲根本上就没有品质很好的房子了，除非去买那种几十年前盖的古董房。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 12:05:16

假如买个50万的楼花，就可以失掉差未几三万的政府补贴，仍是挺迷人的。所以特别纠结

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 12:07:44

要First Home Buyer grant，且支出较高且打算住半年后转投资房做负扣税，就买新房/楼花

不然一概选旧房

ken20019 · 发表于 2021-5-15 12:12:22

这钱其实政府不是给你的，是给开发商的。

trubul · 发表于 2021-5-15 12:17:17

澳洲大选，不知道新任内阁会不会改了这坑爹的grant？

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 12:19:00

Of cause new apartment. Thinking about depreciation, modern facade and latest interior design, not even mention those $35K grant

骷髅 · 发表于 2021-5-15 12:21:16

咱们就是第一次买房，刚买了一个二手房，FHBG是给凋谢商的，开发商开的价钱里早就把这笔钱算进去了，这样的话为何还要买新的，新的都还没造好，况且造好了甚么样都不知道，二手房最少根本上是所见即所得吧，还省了造新房这段时间的房租呢

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 12:22:54

假如是本人住的话就选个本人满意的，假如住一阵子就想转做投资房的就无所谓了。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 12:27:28

二手

yyok · 发表于 2021-5-15 12:30:04

或者你买块地自建也能够拿。钱是不少，很迷人。只不外当初地都很贵，好之处的地的价钱都够买个二手房了

ssz · 发表于 2021-5-15 12:34:34

假如去除新州之外的其余州买的话，买二手房是不是能够拿FHBG? 由于好像其余州的FHBG没有新房的限度啊

huangxijun · 发表于 2021-5-15 12:37:52

50万下列能够选新房，50以上二手划算，其实补助是给开发商了，我感觉

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 12:39:39

很好，学习了

zzlzss · 发表于 2021-5-15 12:42:26

新房都给开展商卖高了，它知道你们拿到grant，能够把价格进步卖

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 12:47:13

不外55k下列的新房和旧房交首付时，真是差了几万现金

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 12:49:48

很現實現在syd要under $550k兩房都很欠好找 off the plan.

所以還是有人會買2nd hand, 你想要的區纷歧定有全新，拿了grant多付$100k你還是多付錢。

jming523 · 发表于 2021-5-15 12:53:33

补助是安慰楼巿的，只要补助新房，市面的总房子数量才有可能减少的快一点，假如旧房也补助，估量大少数选旧房了，谁去盖新房啊!

cyzl · 发表于 2021-5-15 12:58:08

我看到campsie 比来有好多楼花，价钱都好贵。的确买楼花要是自住的话，不划算。

62824386 · 发表于 2021-5-15 13:01:17

咱们最初仍是抉择买二手的。

hikoo · 发表于 2021-5-15 13:05:45

祝贺啊，这么快就买到房子了。

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 13:08:21

谢谢。正在办存款，但愿不要出甚么问题。

xhgw · 发表于 2021-5-15 13:12:38

我感觉，政府能够出台别的grant去安慰楼市。让有房的人投资新房，让没房买第一套房的人买旧房。这样大家都开心。既安慰了房市，又让第一次买房者能够更易的买到房。

yhyh · 发表于 2021-5-15 13:14:30

就问本人违心住旧房吗？

固然假如五年差距的新旧房差价有10万，那仍是买五年旧的阿谁。

得多二货喜爱拿新房和20年以上的旧房比价。

tjgzxw · 发表于 2021-5-15 13:17:07

仍是你聪明。昆州也是新房子才有，确实觉得这钱是开发商的，跟我们不妨事

999paul · 发表于 2021-5-15 13:18:47

政府这个初次置业津贴是和悉尼的将来20年布局配套的，假如你够细心的话，你会发现政府给你这个钱，和对屋宇的要求，就是恰好合乎政府布局的当前重点开展的人口增长区的房价，说白了就是初次置业者和政府配合就可以拿到，不和政府协作就很难拿到。其实政府公布初次置业津贴政策的时分也有提到，次要是配合新增长区开发的。

trubul · 发表于 2021-5-15 13:23:33

正解, 用来搀扶工人的

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 13:27:44

仍是买二手的。

拉链 · 发表于 2021-5-15 13:29:41

SECOND-HAND.........................

trubul · 发表于 2021-5-15 13:34:22

旧房也有住得很舒服的啊，也有很差的啊。看能买到甚么模样的，，上次去看一个apartment ，在八年摆布，它的天花板有水渍，楼道有裂横，屋内墙壁也有。。楼层也很低，很压制。可是一些老式的UNIT，楼层对比高，室内实用面积大，设计得对比简洁，客厅很大。在这类状况下我宁愿选UNIT，并且地位又好，五分钟到火车站，虽然在主街，然而靠静街，闹中取近。重点是虽然是旧的，然而是双砖头构造的，品质很好。。买房原本就是一个十分纠结的事件，，不克不及八面玲珑。。只能按照实际状况去选择。选好了就不后悔了。。在CAMPSIE还有得多那种白色砖头的老UNIT，那种房子太旧了，自住的话，我连看都没兴致看。。要让我买阿谁，我是受不了的。集体感觉楼花也有好的，老UNIT也有好的，不克不及一律而论，得多繁杂要素抉择的。。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

坑爹的First Home Buyer Grant，买楼花仍是买旧房？？

全部回复34

hudiiii 沙发

ssz 板凳

狄奥 地板

猪笑天 5#

frlawe 6#

pegasus 7#

aiai1001 8#

NEWBEE 9#

ken20019 10#

trubul 11#

xuqing527227 12#

骷髅 13#

zhaoyang21730 14#

zhou1996 15#

yyok 16#

ssz 17#

huangxijun 18#

xiuxiandao 19#

zzlzss 20#

gzkim2003 21#

sun7777777 22#

jming523 23#

cyzl 24#

62824386 25#

hikoo 26#

萧云飞 27#

xhgw 28#

yhyh 29#

tjgzxw 30#

999paul 31#

trubul 32#

彩色鹦鹉 33#

拉链 34#

trubul 35#

发表回复

浏览过的版块

chaomang163 关注TA

图文推荐

狄奥地板

猪笑天 5^#

frlawe 6^#

pegasus 7^#

aiai1001 8^#

NEWBEE 9^#

ken20019 10^#

trubul 11^#

xuqing527227 12^#

骷髅 13^#

zhaoyang21730 14^#

zhou1996 15^#

yyok 16^#

ssz 17^#

huangxijun 18^#

xiuxiandao 19^#

zzlzss 20^#

gzkim2003 21^#

sun7777777 22^#

jming523 23^#

cyzl 24^#

62824386 25^#

hikoo 26^#

萧云飞 27^#

xhgw 28^#

yhyh 29^#

tjgzxw 30^#

999paul 31^#

trubul 32^#

彩色鹦鹉 33^#

拉链 34^#

trubul 35^#

chaomang163
关注TA