房客不交租，提交tribunal，之后怎么办？

coming123

刚买了第一套投资房，原来的租客持续租下了，可是只交了一个月租就不再交租了。中介屡次沟通无果，因而提交tribunal，可能月底才有后果。在此以前不克不及打广告，损失惨痛。Bond都不敷抵房租呢！求教高人，triabunal 的结果会怎么样？我还能发出房钱么？第一次投资啊！跪求解答！

heiye · 发表于 2021-5-15 12:04:07

顶一下本人。还有一个问题，买了landlord insurance，租客假如不付房租，能够cover吗？

Creadet · 发表于 2021-5-15 12:07:34

同问。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 12:08:45

一起关注，这都甚么事件啊。

醉梦 · 发表于 2021-5-15 12:11:51

landlord insurance only cover lost-rent because of fire/flood. You may find the insurance is almost useless if your property is a apartment or unit. Insurance will push you to body corp and body corp will hardly pay you anything. Good luck!

frlawe · 发表于 2021-5-15 12:15:56

我记得是ｃｏｖｅｒ的。

好吧，一会再去查一下

traumfilm · 发表于 2021-5-15 12:18:45

COVER的

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 12:21:01

固然能够，要不买它干吗。

sunack · 发表于 2021-5-15 12:25:48

我也记得是能够COVER的。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 12:30:38

1. landlord insurance能够cover
2. 做投资房，不免遇到这样的，别慌。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 12:32:11

哪里的房客啊

wfvdf · 发表于 2021-5-15 12:36:27

中介能干

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 12:41:19

vcat tribunal 会发 warrant
警察拿warrant去摈除租客
没有warrant，中介或你本人都不克不及摈除租客
租客走后，可持续招租。
假如bond不敷培修，那中介会让租客每周给你一些钱（固然了，是不是给，或逃走，就不知道了）

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 12:46:00

你有保险的话应该没有问题。 LZ可否透露一下租客是哪里人呢？

steal · 发表于 2021-5-15 12:49:00

depend on your policy, in most policy, it covers

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 12:53:33

碰到这样的人，你只要认晦气了。我遇到过，损失了几千刀。
投资房是生意，生意就会有亏赢，不要太焦急。选租客一定要本人参预，不克不及彻底交给中介。

hikoo · 发表于 2021-5-15 12:56:18

当初经济欠好，挺多人失业，假如真付不出房租又赖着不走可怎么办呀。

jojoj · 发表于 2021-5-15 13:00:50

landlord insurance 个别不 cover 前4周（由BOND 来 COVER ），之后个别至多 COVER 3个月，固然详细看每个公司的 POLICY。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 13:02:18

赞成，你的中介曾经帮你告下来，只能看怎么判。祝你好运。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 13:05:48

看来真有这样的事啊

游海儿 · 发表于 2021-5-15 13:07:31

很正常，楼主放宽心

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 13:11:06

澳洲就是富人失势，假如有点钱就强硬不起来了，只要一穷二白才是最横的，想赖就赖反正富人甚么都不在意。这要是在中国，交不出房租早就被一脚踢飞到楼上来了，医药费自傲

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 13:16:13

应该是COVER 的吧，

hjunsn · 发表于 2021-5-15 13:17:56

已有两个月了，有后续吗？仍是仍在处置中？

假如你有LANDLORD PROTECTION INSURANCE，而有的时分房客的房钱是UP TO DATE的，那就应该是COVER的。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 13:21:27

已有两个月了，有后续吗？仍是仍在处置中？

假如你有LANDLORD PROTECTION INSURANCE，而在买保险的时分房客的房钱是UP TO DATE的，那就应该是COVER的。

vbcoco · 发表于 2021-5-15 13:22:40

LZ来更新吧！

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