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    房客不交租，提交tribunal，之后怎么办？

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    2021-5-15 13:22:40 370 25

    刚买了第一套投资房，原来的租客持续租下了，可是只交了一个月租就不再交租了。中介屡次沟通无果，因而提交tribunal，可能月底才有后果。在此以前不克不及打广告，损失惨痛。Bond都不敷抵房租呢！求教高人，triabunal 的结果会怎么样？我还能发出房钱么？第一次投资啊！跪求解答！
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    全部回复25

    heiye 发表于 2021-5-15 12:04:07

    heiye 沙发

    2021-5-15 12:04:07

    顶一下本人。还有一个问题，买了landlord insurance，租客假如不付房租，能够cover吗？
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    Creadet 发表于 2021-5-15 12:07:34

    Creadet 板凳

    2021-5-15 12:07:34

    同问。
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    萧萧而下 发表于 2021-5-15 12:08:45

    萧萧而下 地板

    2021-5-15 12:08:45

    一起关注，这都甚么事件啊。
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    醉梦 发表于 2021-5-15 12:11:51

    醉梦 5#

    2021-5-15 12:11:51


    landlord insurance only cover lost-rent because of fire/flood. You may find the insurance is almost useless if your property is a apartment or unit. Insurance will push you to body corp and body corp will hardly pay you anything. Good luck!  
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    frlawe 发表于 2021-5-15 12:15:56

    frlawe 6#

    2021-5-15 12:15:56


    我记得是ｃｏｖｅｒ的。

    好吧，一会再去查一下
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    traumfilm 发表于 2021-5-15 12:18:45

    traumfilm 7#

    2021-5-15 12:18:45

    COVER的
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    仙人小球球 发表于 2021-5-15 12:21:01

    仙人小球球 8#

    2021-5-15 12:21:01


    固然能够，要不买它干吗。
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    sunack 发表于 2021-5-15 12:25:48

    sunack 9#

    2021-5-15 12:25:48

    我也记得是能够COVER的。
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    安排批了 发表于 2021-5-15 12:30:38

    安排批了 10#

    2021-5-15 12:30:38

    1. landlord insurance能够cover
    2. 做投资房，不免遇到这样的，别慌。
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    gzkim2003 发表于 2021-5-15 12:32:11

    gzkim2003 11#

    2021-5-15 12:32:11

    哪里的房客啊
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    wfvdf 发表于 2021-5-15 12:36:27

    wfvdf 12#

    2021-5-15 12:36:27

    中介能干
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    平凡的人生 发表于 2021-5-15 12:41:19

    平凡的人生 13#

    2021-5-15 12:41:19

    vcat tribunal 会发 warrant
    警察拿warrant去摈除租客
    没有warrant，中介或你本人都不克不及摈除租客
    租客走后，可持续招租。
    假如bond不敷培修，那中介会让租客每周给你一些钱（固然了，是不是给，或逃走，就不知道了）
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 12:46:00

    zhaoyang21730 14#

    2021-5-15 12:46:00

    你有保险的话应该没有问题。 LZ可否透露一下租客是哪里人呢？
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    steal 发表于 2021-5-15 12:49:00

    steal 15#

    2021-5-15 12:49:00


    depend on your policy, in most policy, it covers
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 12:53:33

    wanghuijune 16#

    2021-5-15 12:53:33

    碰到这样的人，你只要认晦气了。我遇到过，损失了几千刀。
    投资房是生意，生意就会有亏赢，不要太焦急。选租客一定要本人参预，不克不及彻底交给中介。
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    hikoo 发表于 2021-5-15 12:56:18

    hikoo 17#

    2021-5-15 12:56:18

    当初经济欠好，挺多人失业，假如真付不出房租又赖着不走可怎么办呀。
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    jojoj 发表于 2021-5-15 13:00:50

    jojoj 18#

    2021-5-15 13:00:50

    landlord insurance 个别不 cover 前4周（由BOND 来 COVER ），之后个别至多 COVER 3个月，固然详细看每个公司的 POLICY。
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 13:02:18

    zhou1996 19#

    2021-5-15 13:02:18


    赞成，你的中介曾经帮你告下来，只能看怎么判。祝你好运。
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    yexiang98 发表于 2021-5-15 13:05:48

    yexiang98 20#

    2021-5-15 13:05:48

    看来真有这样的事啊
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    游海儿 发表于 2021-5-15 13:07:31

    游海儿 21#

    2021-5-15 13:07:31

    很正常，楼主放宽心
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 13:11:06

    NEWBEE 22#

    2021-5-15 13:11:06

    澳洲就是富人失势，假如有点钱就强硬不起来了，只要一穷二白才是最横的，想赖就赖反正富人甚么都不在意。这要是在中国，交不出房租早就被一脚踢飞到楼上来了，医药费自傲
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 13:16:13

    lwlzqj314 23#

    2021-5-15 13:16:13


    应该是COVER 的吧，
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    hjunsn 发表于 2021-5-15 13:17:56

    hjunsn 24#

    2021-5-15 13:17:56

    已有两个月了，有后续吗？仍是仍在处置中？

    假如你有LANDLORD PROTECTION INSURANCE，而有的时分房客的房钱是UP TO DATE的，那就应该是COVER的。
    回复

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    yexiang98 发表于 2021-5-15 13:21:27

    yexiang98 25#

    2021-5-15 13:21:27


    已有两个月了，有后续吗？仍是仍在处置中？

    假如你有LANDLORD PROTECTION INSURANCE，而在买保险的时分房客的房钱是UP TO DATE的，那就应该是COVER的。
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    vbcoco 发表于 2021-5-15 13:22:40

    vbcoco 26#

    2021-5-15 13:22:40

    LZ来更新吧！
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