假如房子品质欠好，然而Location好，能够买吗？

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明天和敌人catch up, 聊起来比来疯狂的房市，其中有人说买了某联盟PIA当年在mascot的盘，当初赚了不少，不外他也说就是楼的品质不怎样，楼的外墙有裂痕，貌似还有掉漆的景象，外面装修的细节也粗拙，然而当年买了品质对比好的盘的人，当初却没有涨那末多

如果用来投资，明知道房子品质欠好，然而感觉location好，应该买吗？

beyang · 发表于 2021-5-15 12:22:56

若我，也纠结。

pwb · 发表于 2021-5-15 12:27:24

自住的话，选品质好些的吧，平安仍是首要的。

yyok · 发表于 2021-5-15 12:31:10

投资用的，然而我想房客也是租过去本人住的，房客也会介意房子品质吧？假如房子的品质跟着房龄的增长愈来愈差，是否影响房租呢？

lw9797 · 发表于 2021-5-15 12:33:33

推了重建

rooky123 · 发表于 2021-5-15 12:37:29

无奈想像，房子能差到怎么样?假如一天到晚出情况，你作为房主也很费事啊!租客有事总要找你，长时间看来，不划算。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 12:41:29

除非本人想投钱改动，否则就不要买。

hikoo · 发表于 2021-5-15 12:46:08

然而这这类品质差的房子在好的location里仍是会跟着大环境的增长而增值的吧，看到我那敌人很自得地说他在mascot的房子涨了多少多少，同时又说房子品质差，我也不知道究竟是location最首要仍是房子品质也首要

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 12:47:11

嗯...前一阵子看了个公寓房要拍卖,10几年新,觉得都不错,房钱报答率和很高.
就是公共墙有裂痕...

做了个strata report....后果修建品质查有问题,培修费要86W,上季度每家交几百刀special levy,要和开发商打官司,正在进行中...立马熄火.
后果流拍...

123321 · 发表于 2021-5-15 12:51:27

在mascot吗？

love2000 · 发表于 2021-5-15 12:56:21

大家都说location, location, location, 其实买房还有其余要素要斟酌

judyb · 发表于 2021-5-15 12:59:56

自助选新房或者装修睦的，质量首要，否则前期追加投入会得多，费时费力。
投资么此外一回事了。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 13:01:53

投资的话，品质欠好，owner不是也要花钱本人修吗？

heiye · 发表于 2021-5-15 13:06:48

不是

revenant · 发表于 2021-5-15 13:10:14

品质不要太差，影响当前卖掉的价钱

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 13:12:59

除非是炒房，要否则俩个都首要

coming123 · 发表于 2021-5-15 13:16:11

有special levy么

52xt · 发表于 2021-5-15 13:19:45

这个不分明, 估量品质欠好的, 个别都会charge special levy

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 13:24:23

赞成！

pwb · 发表于 2021-5-15 13:27:32

location用来贬值，品质用来保值

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 13:31:17

就说品质差的房子在好location就表示个别了, location帮忙增值, 后果品质撤了后腿, 就扳平了吧

冰雾 · 发表于 2021-5-15 13:34:43

品质仍是要斟酌的吧

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 13:39:01

房子品质欠好，STRATA一旦抉择翻修，SPECIAL LEVY一涨下来，房价马上跌，都没人违心买前期一大堆问题的房子。楼主你敌人的房子当初是新，过几年就不行了，他能够笑着说涨了得多，最佳劝他当初出手

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