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    假如房子品质欠好，然而Location好，能够买吗？

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    2021-5-15 13:39:01 886 22

    明天和敌人catch up, 聊起来比来疯狂的房市，其中有人说买了某联盟PIA当年在mascot的盘，当初赚了不少，不外他也说就是楼的品质不怎样，楼的外墙有裂痕，貌似还有掉漆的景象，外面装修的细节也粗拙，然而当年买了品质对比好的盘的人，当初却没有涨那末多

    如果用来投资，明知道房子品质欠好，然而感觉location好，应该买吗？
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    全部回复22

    beyang 发表于 2021-5-15 12:22:56

    beyang 沙发

    2021-5-15 12:22:56

    若我，也纠结。
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    pwb 发表于 2021-5-15 12:27:24

    pwb 板凳

    2021-5-15 12:27:24

    自住的话，选品质好些的吧，平安仍是首要的。
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    yyok 发表于 2021-5-15 12:31:10

    yyok 地板

    2021-5-15 12:31:10


    投资用的， 然而我想房客也是租过去本人住的，房客也会介意房子品质吧？假如房子的品质跟着房龄的增长愈来愈差，是否影响房租呢？
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    lw9797 发表于 2021-5-15 12:33:33

    lw9797 5#

    2021-5-15 12:33:33

    推了 重建
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    rooky123 发表于 2021-5-15 12:37:29

    rooky123 6#

    2021-5-15 12:37:29


    无奈想像，房子能差到怎么样?假如一天到晚出情况，你作为房主也很费事啊!租客有事总要找你，长时间看来，不划算。
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 12:41:29

    零丝残绪 7#

    2021-5-15 12:41:29

    除非本人想投钱改动，否则就不要买。
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    hikoo 发表于 2021-5-15 12:46:08

    hikoo 8#

    2021-5-15 12:46:08


    然而这这类品质差的房子在好的location里仍是会跟着大环境的增长而增值的吧，看到我那敌人很自得地说他在mascot的房子涨了多少多少，同时又说房子品质差，我也不知道究竟是location最首要仍是房子品质也首要
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    gzkim2003 发表于 2021-5-15 12:47:11

    gzkim2003 9#

    2021-5-15 12:47:11

    嗯...前一阵子看了个公寓房要拍卖,10几年新,觉得都不错,房钱报答率和很高.
    就是公共墙有裂痕...

    做了个strata report....后果修建品质查有问题,培修费要86W,上季度每家交几百刀special levy,要和开发商打官司,正在进行中...立马熄火.
    后果流拍...

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    123321 发表于 2021-5-15 12:51:27

    123321 10#

    2021-5-15 12:51:27


    在mascot吗？
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    love2000 发表于 2021-5-15 12:56:21

    love2000 11#

    2021-5-15 12:56:21

    大家都说location, location, location, 其实买房还有其余要素要斟酌
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    judyb 发表于 2021-5-15 12:59:56

    judyb 12#

    2021-5-15 12:59:56

    自助选新房或者装修睦的，质量首要，否则前期追加投入会得多，费时费力。
    投资么此外一回事了。
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 13:01:53

    skywarrior 13#

    2021-5-15 13:01:53


    投资的话，品质欠好，owner不是也要花钱本人修吗？
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    heiye 发表于 2021-5-15 13:06:48

    heiye 14#

    2021-5-15 13:06:48


    不是
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    revenant 发表于 2021-5-15 13:10:14

    revenant 15#

    2021-5-15 13:10:14

    品质不要太差，影响当前卖掉的价钱
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 13:12:59

    aiai1001 16#

    2021-5-15 13:12:59

    除非是炒房， 要否则俩个都首要
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    coming123 发表于 2021-5-15 13:16:11

    coming123 17#

    2021-5-15 13:16:11

    有special levy么
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    52xt 发表于 2021-5-15 13:19:45

    52xt 18#

    2021-5-15 13:19:45


    这个不分明, 估量品质欠好的, 个别都会charge special levy
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    萧萧而下 发表于 2021-5-15 13:24:23

    萧萧而下 19#

    2021-5-15 13:24:23


    赞成！
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    pwb 发表于 2021-5-15 13:27:32

    pwb 20#

    2021-5-15 13:27:32

    location用来贬值，品质用来保值
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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 13:31:17

    wzmsdy 21#

    2021-5-15 13:31:17


    就说品质差的房子在好location就表示个别了, location帮忙增值, 后果品质撤了后腿, 就扳平了吧
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    冰雾 发表于 2021-5-15 13:34:43

    冰雾 22#

    2021-5-15 13:34:43

    品质仍是要斟酌的吧
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 13:39:01

    zhaoyang21730 23#

    2021-5-15 13:39:01

    房子品质欠好，STRATA一旦抉择翻修，SPECIAL LEVY一涨下来，房价马上跌，都没人违心买前期一大堆问题的房子。楼主你敌人的房子当初是新，过几年就不行了，他能够笑着说涨了得多，最佳劝他当初出手
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