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    纯技术探讨贴,投资房要不要放钱进OFFSET

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    2021-5-15 15:10:07 260 49

    CESARE 发表于 2021-5-15 14:34:00

    CESARE 39#

    2021-5-15 14:34:00

    固然放offset而不是贷款里。要是真实钱多就买一下套投资房咯。
    yexi 发表于 2021-5-15 14:37:13

    yexi 40#

    2021-5-15 14:37:13

    这是一个探讨如何藏钱的技术贴
    tonywu 发表于 2021-5-15 14:41:07

    tonywu 41#

    2021-5-15 14:41:07

    假如屋宇持有者之一无支出,放入无支出方贷款帐户,我算过,略微省点税。
    vbcoco 发表于 2021-5-15 14:42:31

    vbcoco 42#

    2021-5-15 14:42:31


    這個能够。
    hikoo 发表于 2021-5-15 14:46:58

    hikoo 43#

    2021-5-15 14:46:58

    xuexi
    seele 发表于 2021-5-15 14:50:56

    seele 44#

    2021-5-15 14:50:56


    贷款可纷歧定放本人名下  好比老婆没支出  本人是最高税率  做成ng  还有挣
    acan6666 发表于 2021-5-15 14:54:30

    acan6666 45#

    2021-5-15 14:54:30

    房奴还要saving account 干吗?哪里利率不行啊,并且interest算做income要交税
    狄奥 发表于 2021-5-15 14:58:31

    狄奥 46#

    2021-5-15 14:58:31


    利息增加了,就象征着你支出的dedution增加了,反过去不就是应税支出减少了吗
    zhou1996 发表于 2021-5-15 15:00:16

    zhou1996 47#

    2021-5-15 15:00:16

    Tax rates 2013-14
    The following rates for 2013-14 apply from 1 July 2013.

    Taxable income Tax on this income
    0 – $18,200
    Nil

    $18,201 – $37,000
    19c for each $1 over $18,200

    $37,001 – $80,000
    $3,572 plus 32.5c for each $1 over $37,000

    $80,001 – $180,000
    $17,547 plus 37c for each $1 over $80,000

    $180,001 and over
    $54,547 plus 45c for each $1 over $180,000

    看你的支出,是按32.5%,OR37%,OR45%退税。
    zxw 发表于 2021-5-15 15:03:08

    zxw 48#

    2021-5-15 15:03:08


    个别来讲放在投资房比贷款合算,由于贷款支出也要打税。但若钱太多,变为PG,那末不但退不了税,支出还得加税。这类状况需求再买一套投资房做NG, 假如税率高的话。或者把自主房换大,钱全存入自主房。土地老是稀缺资源,特别是好的LOCATION.
    过路人 发表于 2021-5-15 15:07:06

    过路人 49#

    2021-5-15 15:07:06


    得多人容易想歪,認為多繳稅欠好。假如支出一樣,多繳稅當然欠好。支出多了,多交稅沒有什麽欠好的。放多了錢進投資房,變成positive gear 就是支出多了,多交稅,得手的還是多了。

    wfcc 发表于 2021-5-15 15:10:07

    wfcc 50#

    2021-5-15 15:10:07

    按照本人的支出, 自家实际情况问下会计吧. 要不就本人算下.

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