有Liverpool 的投资房，想卖，圣诞后会不会跌？

zhl1981221

有一套Liverpool的unit投资房，去年圣诞前买的，当初想卖了，据说四处都涨的厉害，包罗Liverpool , 不知道是圣诞前放出来好，仍是圣诞后放出来好，分割了两个中介，有两种态度，一个说当初放出来好，另外一个说圣诞假期，得多人都去holiday了，买家少，还说圣诞后还会再涨，有无内行人帮着剖析一下，看了贴子，阐明年还会涨，我只但愿一月不要跌就行-了。

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 12:40:39

出租啊

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 12:44:01

这一年是出租的，房钱还不错，想趁当初涨了倒点钱再买的大的。

987654321 · 发表于 2021-5-15 12:47:02

才一年就卖？分歧算啊。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 12:49:36

才一年就想出手了,看来这个靠房钱养活投资房的生意也欠好做啊,其中的悲欢离合只要房主本人分明.

sujdfff · 发表于 2021-5-15 12:53:08

是涨了得多吗？

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 12:55:41

小涨了几万，原本是要本人住的，可是买了后又不想去了，所以只能租出去了，次要仍是想等适合的时分换回近之处住的

wfvdf · 发表于 2021-5-15 12:59:12

出租

sola · 发表于 2021-5-15 13:00:32

才小涨几万啊，那交易房子的费用斟酌了没有？三思啊。

kuangsha · 发表于 2021-5-15 13:04:00

卖来干吗，扣除手续，中介费，就没赚几个钱。
反正不必贴钱，就留着收租好了。东北是州政府今后十年开展的重点区域。楼价只涨不跌。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 13:06:49

明年终不会跌的，就算跌也不会一个月就跌得多了。。。房价不像汇率，分分钟变动。。。卖的时分症结仍是找个好买家。。。能赚多少跟1个月期间的涨跌预测的相干性能够疏忽。安心吧

woovi · 发表于 2021-5-15 13:10:38

liverpool将来只涨不跌，千万别卖

hjunsn · 发表于 2021-5-15 13:11:39

Keep it if you are not going to buy the other one.

过路人 · 发表于 2021-5-15 13:14:32

出租率如何，难出租吗?

ssz · 发表于 2021-5-15 13:19:21

再等等

funzone · 发表于 2021-5-15 13:22:02

2年前我买个APARTMENT 也没有涨几万啊

skywarrior · 发表于 2021-5-15 13:23:32

滞涨，很慢啊，跑不外CPI

yexi · 发表于 2021-5-15 13:26:54

后劲股。要是曾经涨了得多，你还敢买不？

doublefish · 发表于 2021-5-15 13:28:30

固然咯，追涨杀跌嘛
华人区都曾经涨了得多了，大家都还在买入

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 13:29:32

看看2013悉尼增长最快的地域。
1       Rose Bay       $2,154,000       +36%
2       Rosebery       $1,十一0,000       +34%
3       Double Bay       $2,625,000       +31%
4       Curl Curl       $1,705,000       +31%
5       Artarmon       $1,210,000       +27%

这几个区好像和华人瓜葛不大嘛。

跟着技术移民政策的变动，言语要求加高，印度，和菲律宾的移民人数会减少，华人移民会增加。
其实，印度和菲律宾人也喜爱群居的，他们人口较多的区域，会是当前增长的重点。并且因为他们的言语劣势，当前他们的支出程度会超出其余地域的移民。到时西区的房子不涨才怪。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 13:30:53

不是说西区不涨，只是说西区涨得慢。
你看阿谁网站统计的增长率就被摆弄了，你要apple to apple才行。真正涨没涨就本人去现场看一次房子就行。
华人区不是涨得至多的，然而涨得不乱而疾速。

ssjj · 发表于 2021-5-15 13:34:27

这些统计数据，仍是很精确的。
人的精神无限，不成能每个区都现场一个个的理解。华人感觉华人区涨幅大，由于咱们次要关注华人区。这阵子，不单华人区涨，得多鬼佬区也大涨。即便是西区，涨幅比南北宇宙核心高的也有不少。

62824386 · 发表于 2021-5-15 13:39:00

出租 .

yexi · 发表于 2021-5-15 13:40:20

我感觉离CBD20千米规模内明年不会再涨了，房价曾经高得离谱

tjg · 发表于 2021-5-15 13:42:13

Liverpool后劲很大

一强 · 发表于 2021-5-15 13:45:23

那边租客品质怎样?

mx988 · 发表于 2021-5-15 13:46:55

这些增长数据从哪里来的，给个链接，多谢

k0000000k · 发表于 2021-5-15 13:51:51

印花税中介费不就把涨的那几万花完了么

waq221 · 发表于 2021-5-15 13:53:46

那里出租报答应该不错

Sqqdjatapqwfcc · 发表于 2021-5-15 13:57:05

几万听起来仍是不折腾，扣掉中介费，增值还交税，得手就未几了
请问增值税个别交多少？

jming523 · 发表于 2021-5-15 13:59:25

domain上的数据，你本人google一下就行-了。

艾木头 · 发表于 2021-5-15 14:04:08

增值税根据你增值的数额参加你当年的支出，而后按支出相应的税率交。假如你具有超过一年，增值的数额减半交税。
这个你能够到ATO网站看。
http://www.ato.gov.au/Rates/Individual-income-tax-rates/

572019 · 发表于 2021-5-15 14:06:13

学习了

安排批了 · 发表于 2021-5-15 14:08:18

次要是亏手续费，换房的话其实跟行情不妨事

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