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如题
明天收到了一封匿名信,大抵就是说咱们投资房的办理中介,公司合伙人搭伙了,而后公司正在被清理,让咱们有疑难和问题赶快和中介分割。
其实早在几个月前,此外一个real estate agent就曾好意提示过咱们,说咱们投资房的这个中介公司正在有大的变化,合伙人分裂
,所以公司可能很快就要分家了,咱们过后也没太当回事,没想到这么快他们就被清理了。来弱小的,向有教训的童鞋们求教下:
1.这个中介下列简称L,在法律上,他们公司产生这么大的变化,他们是否有法律义务提前多久告诉客户,他们公司将来可能的走向?此外假如他们手里有租客交的房租或者费用,但他们还没转给咱们的话,假如他们卷款逃跑或者破产,那咱们的钱他们怎么领取?他们拒不领取的话,政府会责成第三方或者其余方式来领取吗?头几天刚收到租客上次的房钱,是领取到15号的,不知道租客有无把下次的房钱发给他们。其实中介那里即便有咱们的钱应该也未几,就是想问问看有无相干的法律规则,心思有个数。
2. 咱们曾经在分割新的中介接手,找好新的中介后,处置租客与前个中介L的各项合同手续,还有租客之前的材料之类的,是咱们本人和原来的中介L实现后续任务后转交给新中介,仍是新中介间接有咱们的受权后就能和原来的L中介要这些相干的材料?
3. 原中介产生这样的问题,咱们自愿在很短的时间内找新中介,很主动,有无甚么问题(不论是和原中介打交道,仍是找新中介方面)需求留意的?
先谢谢各位童鞋了!请大家不惜赐教! |
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