向童鞋们求教---投资房中介老板搭伙，员工被驱散，公司被清理，咱们该怎么办？

vbcoco

如题
明天收到了一封匿名信，大抵就是说咱们投资房的办理中介，公司合伙人搭伙了，而后公司正在被清理，让咱们有疑难和问题赶快和中介分割。
其实早在几个月前，此外一个real estate agent就曾好意提示过咱们，说咱们投资房的这个中介公司正在有大的变化，合伙人分裂
，所以公司可能很快就要分家了，咱们过后也没太当回事，没想到这么快他们就被清理了。来弱小的，向有教训的童鞋们求教下：

1.这个中介下列简称L，在法律上，他们公司产生这么大的变化，他们是否有法律义务提前多久告诉客户，他们公司将来可能的走向？此外假如他们手里有租客交的房租或者费用，但他们还没转给咱们的话，假如他们卷款逃跑或者破产，那咱们的钱他们怎么领取？他们拒不领取的话，政府会责成第三方或者其余方式来领取吗？头几天刚收到租客上次的房钱，是领取到15号的，不知道租客有无把下次的房钱发给他们。其实中介那里即便有咱们的钱应该也未几，就是想问问看有无相干的法律规则，心思有个数。

2. 咱们曾经在分割新的中介接手，找好新的中介后，处置租客与前个中介L的各项合同手续，还有租客之前的材料之类的，是咱们本人和原来的中介L实现后续任务后转交给新中介，仍是新中介间接有咱们的受权后就能和原来的L中介要这些相干的材料？

3. 原中介产生这样的问题，咱们自愿在很短的时间内找新中介，很主动，有无甚么问题（不论是和原中介打交道，仍是找新中介方面）需求留意的？

先谢谢各位童鞋了！请大家不惜赐教！

pengsk2003

没教训，但我感觉还得看合同怎么签的。人家没最初开张，你间断合同是怎么规则的。

确定要发中介合同中止通知吧。规则的各方责任，好比费用甚么的，确定要出些血了，但愿未几，新颖命。

各种文件的交接就难说了，反正与你不成能协作了，他们可选择配合或者不配合，说没这文件或丢了，你怎么办？还看你平时有无和中介中的某集体建设了超出合同的集体瓜葛。有的话状况会好得多。

既然上次找的中介有这费事，那你这次找中介有无特别的选择公式避免再进入到一样的状况呢？
时间来不迭本人先管着可不成以？
你用中介的次要目的是甚么？
你愿付出甚么样的代价来达到这目的？
有甚么样的危险（这次这类危险有无预测到？）？怎么样经过选择来排除其中的某些危险？

你以为甚么样的中介是好中介？甚么样的是不成忍耐？

自问自答下面这些问题，再按着这思绪减少些问题和谜底，可能就是那末回事了。

瞎顾问！

cshark

能够合伙干名目，不成以合伙开公司。

nobbie

没看懂

lizzy

分割中介L后再说吧.

just1

首先，作为中介，房钱应该是在 Trust Acount 就是信托办理帐户下面

公司有任何变化都不该该影响你们的合法权利的。

只有是正轨的地产公司，应该都有买 职业保险，任何过错违规，你均可以去Fair Trading 控诉抵偿。

这个匿名信。。。看来是公司内哄了。。。LZ 能够当做正常的换办理公司的方式去换。。。

moonlight

找律师吧

骷髅

匿名信很诡异啊 不外最少对你来讲是可怜中的大幸了

huangxijun

曾经搞定了，楼上说的有情理，rent是进到trust account的 所以不必耽心，这个钱即便公司清理也不会动得，