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不是你说的意思。105%是指买第二套房的存款，举个例子，你50万买入，首付50%，存款25万，只还利息，三年后银行评价60万，这个时分你的本金（净资产）就是60-25=35万，这个时分你去再买套50万的房子，也就是你一共有十一0万的资产，而你净资产有35万，超过十一0*20%=22万了，在现金流允许的状况下，你第二套房就能100%存款了，这个时分你能够告知银行还需求钱交纳印花税和装修，能够再存款投资房的5%，所以这时候候就等于你存款105%买第二套房（投资房）了。
归结起来，银行看两个前提，本金20%以上，现金流足够。现金流部份包罗你的家庭支出和投资房的房钱支出。 |
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