【投资房】......对于第二套购房存款问题的征询......

waq221 · 发表于 2021-5-15 14:48:11

不外不操心又赚钱的事估量没有

1000万贷款放银行。

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 14:50:49

世道真是变了！10年前我买第一个屋子的时分，年支出7万，存款25万（利息好像5.5摆布吧），都感觉压力微小。当初10万年支出的家庭就敢敢贷80万了，看来我思想后进太多，注定穷屌丝的命。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 14:53:49

我的观念有点相似哥们你的这个观念。
LP的观念相似大江东去的设法。

572019 · 发表于 2021-5-15 14:57:28

颇有情理。
大江东去兄，可否暗里QQ交流下？

cyzl · 发表于 2021-5-15 15:01:49

不变为房子的奴隶，不变为糊口的奴隶，匆匆几十年，该享用就享用吧。

建文 · 发表于 2021-5-15 15:06:43

十分赞同兄台的人生观！谢谢。

之所以征询这个帖子，其实就是想在不可为房子奴隶的状况下，有无点赚钱、理财的路子，而又不让本人太冤屈。

其实，最后的设法是：改良一下本人现住房的前提（即降级一下），假如能改良且又能投资一点事件，那就更好了。看来，未必能两全，是吧。

revenant · 发表于 2021-5-15 15:08:15

俺明明就是女人阿，看来真要换个名字才好。

欠好意思搅和了你的帖子，我只是始终没整明确买投资房的意义。

bagbar · 发表于 2021-5-15 15:12:04

好的。方才在午睡。

chonchon · 发表于 2021-5-15 15:13:06

难怪你的观念相似俺媳妇。一让她做点事就和我吵：买这么多房子干甚么，有一个住的不就行了。

骷髅 · 发表于 2021-5-15 15:14:25

假如你的本金多。

买的是投资房。

十万支出存款100万是不会有问题的

love2000 · 发表于 2021-5-15 15:16:51

你是在暗示女人眼光短浅吗？嘿嘿。我是在权衡付出的休息和收益，感觉把钱投到自住房上更好。投资房的收益真实没有让我很冲动的非买不成。

cshark · 发表于 2021-5-15 15:18:21

俺媳妇的观念是想赚钱又不想费事:-D

只要一个房子，你的房子贬值的再多。也不克不及说你赚了多少。只能说现在你买的廉价。

verilog · 发表于 2021-5-15 15:20:23

的确如斯！

tjg · 发表于 2021-5-15 15:22:41

请问大哥，假如A不卖，套出equity去买B，过几年存款买C，而后住进C。

那末应该尽快把C存款还清，而后A,B当做investment properties只还利息？

seele · 发表于 2021-5-15 15:27:36

这样楼主的还贷压力会很大。假如能从国际套钱过去就另算。否则在买c前最佳把a先卖了。

zepp · 发表于 2021-5-15 15:29:27

固然假如能承当压力，买c后自住。ab做为投资房只还利息。

条件是ab都是属于好租的房子（交通便利，本地租房市场不难租）

psshanghai · 发表于 2021-5-15 15:30:59

赞成，我就是这个意思，并且已完成，，下一步就是怎么样弄个house回来 fandiandizhi
说来发现我的鬼老共事都爱买house，装修，让后再卖出去，赚了来一回，但门坎过高了，请问高人有没甚么方法不？

zepp · 发表于 2021-5-15 15:33:21

装修倒卖，这是之前房价低才好做吧？并且真是鬼佬客才喜爱。stamp duty 都贵死啦，资料人工也贵。当初热炒的不是华人区么？华人只看地头啦，火车站啦，学校啦，谁还在意装修啊？
并且门坎高是个问题啊，这个谁都没有方法，哈哈

chonchon · 发表于 2021-5-15 15:37:10

好像好繁杂的模样

山枧 · 发表于 2021-5-15 15:40:11

间接找个好的 BROKER 得哪

xie107nobbie · 发表于 2021-5-15 15:43:12

学习了！好贴！

ssz · 发表于 2021-5-15 15:46:46

请问大家：我现住第一个的房子已还一半的存款，若买第二个房，我搬到第二房住（由于下班对比便利），只能以第一个房子为投资房，然而已还存款的那部份利息能不克不及拿来抵税（我用的是offset帐户）？我可不成以名义上第二个为投资房，实际也住在第二个房，第一个为自主房，但租出去？
还有投资房，税务上的增值税是怎么算？跟年限无关系吗？

highlife · 发表于 2021-5-15 15:48:46

投契取巧的货色仍是不要试

nobbie · 发表于 2021-5-15 15:52:15

好贴

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