投资房的问题

zzlzss

求教一个投资房的问题：我有一套公寓，当初出租，大略值42.5万。大约还欠房贷27万。我当初想新一套自助房，让银行给我把第一套房子top up到37万，这样我需求缴纳一些保险。然而银行说这样税务局会查，说：

The Australian taxation officer might ask you questions about the top up due to you are getting tax advantage for increasing the investment loan amount.

求有教训的人士帮我出出主张。按情理，我把放在第一套房子的钱拿出来，那是我本人的钱，为何税务局还有问题呢？

doublefish · 发表于 2021-5-15 12:56:00

由于你拿钱的目的是买自住房呀

你拿了钱出来，原来的投资房就可以deduction了，哪有这么好的事件

99yzy · 发表于 2021-5-15 12:58:48

固然，有offset的话，另当别论了

安排批了 · 发表于 2021-5-15 13:02:17

假如你不申报多发生的利息开消来抵税的话应该没甚么问题

jming523 · 发表于 2021-5-15 13:04:56

能够把投资房变为自住房先，而后拿钱重买投资房

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 13:08:33

谢谢各位。
第一套房子我本人始终住着，大约住了5年。比来由于换任务到别的城市，才再买房的。这样我第一套假如比来top-up, 往年保税还根据自住房，由于也才出租半年的模样。这样是否就没有问题了？

等我明年再保税就根据投资房，是不是就能了？

steal · 发表于 2021-5-15 13:09:39

出租一天都要按投资房报税

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