求教10万资金如何投资利用

traumfilm

次要的打算是用来装修房子？仍是买投资房？仍是先装修房子，做refinance,之后再买投资房，有无懂的tx帮助算算。

CESARE · 发表于 2021-5-15 13:00:09

装修房子对refinance没益处。

所以本人买投资房。同时自住房再refinance，就能加起来拿个更好的存款利率。

9641111 · 发表于 2021-5-15 13:02:47

装修房子对refinance 没益处？能否说说，我想装修了，房子价值不就升了？之后能够贷出更多钱？

chonchon · 发表于 2021-5-15 13:07:31

在city买个office 算了

nobbie · 发表于 2021-5-15 13:09:58

银行refinance的人次要是看你左近房子的买卖记载。

目前我尚无碰到需求上门看房子的评价师，也许你那里纷歧样。

pwb · 发表于 2021-5-15 13:12:40

前2天刚请银行人来看过，当初是上门看的，看的很子细，厨房，厕所都拍照了

waq221 · 发表于 2021-5-15 13:15:57

上个月刚想请求做refinance，没人上门。

三天后银行就告知我当初评价的额度。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 13:18:35

假如照你的这样操作就没须要装修了，啥银行啊？

yyok · 发表于 2021-5-15 13:22:30

悉尼，nab

yexi · 发表于 2021-5-15 13:26:44

买房

sujdfff · 发表于 2021-5-15 13:29:00

我的话可能会在city买个office, 做点甚么生意之类的

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 13:31:48

100K? buy a bmw X5

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 13:36:16

city office 哪里有这么廉价？

狄奥 · 发表于 2021-5-15 13:38:26

比来看了一个十二万47平米的，刚卖了不久

醉梦 · 发表于 2021-5-15 13:40:09

房钱多少？

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 13:44:45

租出去了吗？

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 13:47:31

office 贬值后劲如何啊？看个别商业的都不怎么贬值，假如做生意的话，不是租office好吗？房钱能够抵税啊

重返 · 发表于 2021-5-15 13:51:27

家里曾经有一辆了，这个不必斟酌了，次要就是装修自住房或者买投资房中选一个

beyang · 发表于 2021-5-15 13:54:26

有敌人买过city的property,cash flow 不错，然而报答真的很差很差，8年长了30%

我倡议仍是便利点的区买个unit投资吧

acan6666 · 发表于 2021-5-15 13:57:44

正解！

acan6666 · 发表于 2021-5-15 14:02:37

我的话就去买期房炒楼花

judyb · 发表于 2021-5-15 14:04:27

可能吗?Syd or Mel? 有链接吗?

y12345y · 发表于 2021-5-15 14:08:20

那是没选对。选对的，贬值几倍的也有啊。。

狄奥 · 发表于 2021-5-15 14:11:18

是一个SERIVED APARTMENT STUDIO

买来的时分20w不克不及存款,综合起往返报很差,07-08HURSTVILLE 25w 2 BEDDER UNIT 当初也有 45w-50w了还能够存款

RENT YIELD 当初10%倒是有了

yhyh · 发表于 2021-5-15 14:15:21

CITY四周区的得多商用楼比来几年都从新外部装修正成寓居楼了，阐明商业出租欠好，寓居的需要更大

lwilxy · 发表于 2021-5-15 14:17:11

专门租给留先生的 UNi Lodge?
当年应该买个7/8万小的，当初怎么也翻翻了。

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 14:20:22

City症结得多斗室型不克不及存款,没有杠杆投资报答过低了

hikoo · 发表于 2021-5-15 14:23:55

有20w不如投资surry hill的apt，http://house.ksou.cn/p.php?q=Surry+Hills%2C+NSW
增值十分大，也好租
或者投资西区的house，能够保值贬值

二世 · 发表于 2021-5-15 14:25:44

见仁见智选择蛮多的

百舸天下有雪 · 发表于 2021-5-15 14:26:49

Money magazine has excellent topic on this
求链接！

ssz · 发表于 2021-5-15 14:29:07

I dont have link You will have to buy it

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