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    自住房拆掉从新盖townhouse 卖掉 要不要交增值税？

    [复制链接]

    2021-5-15 14:08:57 486 28

    假如自住房超过6年
    放倒
    从新盖3个townhouse
    而后整个发售
    发生的利润要不要交增值税呢？
    感激各位地产高人 税法大拿指教
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    全部回复28

    sun7777777 发表于 2021-5-15 13:01:42

    sun7777777 沙发

    2021-5-15 13:01:42

    顶下去
    大家都忙甚么呢？

    给我发短信阿谁过户师请你不要再发了
    我收到过2次啦
    临时还不需求
    等需求的时分再分割你啊
    你的短信我保存了所以不必再发给我啦
    表现感激！
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    coke_xemon 发表于 2021-5-15 13:06:17

    coke_xemon 板凳

    2021-5-15 13:06:17


    看到有提示，心里贼冲动，认为有回复啦
    原来是你在这里看笑话呢
    扣分！
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    doublefish 发表于 2021-5-15 13:07:43

    doublefish 地板

    2021-5-15 13:07:43

    帮顶，确定有税要交，不知道是那种形式操作会少交点
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    jojoj 发表于 2021-5-15 13:10:18

    jojoj 5#

    2021-5-15 13:10:18

    不交税只要一种方法，房子卖了之后，带着钱跑路
    回复

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    xxzjp 发表于 2021-5-15 13:14:55

    xxzjp 6#

    2021-5-15 13:14:55


    那啥
    假如是自主那
    那是否有`一栋的增值不交
    那两座的增值是要交的
    请会计给你算好了
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    just1 发表于 2021-5-15 13:16:01

    just1 7#

    2021-5-15 13:16:01

    拆了旧房，在盖房期间，由于只要土地存在， 就整个归为投资用处。

    盖好了新房， 有一套是能够作为自住，其他2套是投资。

    只能免一套的增值税， 其他两套要交。

    回复

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    平凡 发表于 2021-5-15 13:17:02

    平凡 8#

    2021-5-15 13:17:02


    不是土拉克区的
    所以不值钱
    跑路的路费估量都不敷
    回复

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    建文 发表于 2021-5-15 13:20:48

    建文 9#

    2021-5-15 13:20:48


    三套全新TH也是2Mil的节拍，绝对够路费的啊
    回复

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    二世 发表于 2021-5-15 13:22:32

    二世 10#

    2021-5-15 13:22:32


    你盖房子啦？
    变动太快了

    给估个价
    盖3栋 20SQ 到25 SQ的townhouse要多少米？
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    waji_42 发表于 2021-5-15 13:24:46

    waji_42 11#

    2021-5-15 13:24:46


    要看图纸， 大略35w/套
    回复

    举报

    zhou1996 发表于 2021-5-15 13:29:23

    zhou1996 12#

    2021-5-15 13:29:23


    我不是悉尼的，墨村，
    3栋3房的估量能卖170万吧（烧高香！）
    那还要本钱呢
    盖房子不要钱呢

    等下品给我回覆盖3栋的价钱
    回复

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    coming123 发表于 2021-5-15 13:31:50

    coming123 13#

    2021-5-15 13:31:50


    爱马，太贵了
    我不需求最佳的品质
    盖来卖的，整修啥的个别就行
    这个价格我估量挣不钱啊
    3栋就是105万
    设计费，请求费，利息等等要多少啊，10万够不？
    十一5万本钱
    卖170万
    赚55万？？

    回复

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    holyfeld 发表于 2021-5-15 13:34:20

    holyfeld 14#

    2021-5-15 13:34:20

    健忘算增值税啦

    我还盖一个大的豪的吧
    这样一个换一个，不必交增值税
    对不合错误？
    回复

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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 13:36:22

    Sqqdjatapq 15#

    2021-5-15 13:36:22


    其实你能够造单层的，包管卧室，浴室，车库的数量的不变，本钱会比双层TH少20%摆布，卖出价也就少个4，5W一套，总账上会赚更多
    回复

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    trubul 发表于 2021-5-15 13:37:33

    trubul 16#

    2021-5-15 13:37:33


    土地本钱你算了没有？
    回复

    举报

    gzkim2003 发表于 2021-5-15 13:39:41

    gzkim2003 17#

    2021-5-15 13:39:41

    三套镇屋一套本人住俩套出租为啥要卖
    回复

    举报

    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 13:42:39

    liuxiaojin 18#

    2021-5-15 13:42:39


    没算，
    这个怎么给健忘啦
    减去土地本钱
    那我就要倒贴了
    谁说买房子赚钱啊？
    回复

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    萧云飞 发表于 2021-5-15 13:45:32

    萧云飞 19#

    2021-5-15 13:45:32


    你说的对，也是一种投资形式
    然而我需求套现
    我认为挣了钱能够再买再盖再卖
    看来这个钱不是好挣的
    回复

    举报

    rooky123 发表于 2021-5-15 13:47:15

    rooky123 20#

    2021-5-15 13:47:15


    还没算买房的
    回复

    举报

    sun7777777 发表于 2021-5-15 13:49:06

    sun7777777 21#

    2021-5-15 13:49:06


    地不敷大
    700平米
    铺开盖的话
    只能盖2个3房
    回复

    举报

    wanghuijune 发表于 2021-5-15 13:53:16

    wanghuijune 22#

    2021-5-15 13:53:16

    这活这么容易，假如利润多的好岂不是人人都去干。所以最初赚的是builder。
    回复

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    woovi 发表于 2021-5-15 13:54:19

    woovi 23#

    2021-5-15 13:54:19

    看哪一个区吧，卖170万太激进了
    回复

    举报

    pwb 发表于 2021-5-15 13:55:40

    pwb 24#

    2021-5-15 13:55:40

    貌似听人过3套，本人住一套，卖一套，出租一套最划算。
    回复

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    cyzl 发表于 2021-5-15 13:57:43

    cyzl 25#

    2021-5-15 13:57:43

    这样去玩地产， 没啥利润。
    回复

    举报

    acan6666 发表于 2021-5-15 13:59:00

    acan6666 26#

    2021-5-15 13:59:00


    谦虚请先辈指教一下要怎么玩？
    回复

    举报

    萧云飞 发表于 2021-5-15 14:02:23

    萧云飞 27#

    2021-5-15 14:02:23


    都这么容易？俺们还当房奴干吗？这样复制套路 几年就发家了！
    回复

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    建文 发表于 2021-5-15 14:06:42

    建文 28#

    2021-5-15 14:06:42


    据说这类操作`
    只试和于
    builder 自身，
    回复

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    kuangshatrubul 发表于 2021-5-15 14:08:57

    kuangshatrubul 29#

    2021-5-15 14:08:57


    说的得多啊
    咱们这样的只能诚实过过简略日子啦

    高人，应该怎么玩能力赚啊？
    回复

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