自住房拆掉从新盖townhouse 卖掉要不要交增值税？

建文

假如自住房超过6年
放倒
从新盖3个townhouse
而后整个发售
发生的利润要不要交增值税呢？
感激各位地产高人税法大拿指教

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 13:01:42

顶下去
大家都忙甚么呢？

给我发短信阿谁过户师请你不要再发了
我收到过2次啦
临时还不需求
等需求的时分再分割你啊
你的短信我保存了所以不必再发给我啦
表现感激！

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 13:06:17

看到有提示，心里贼冲动，认为有回复啦
原来是你在这里看笑话呢
扣分！

doublefish · 发表于 2021-5-15 13:07:43

帮顶，确定有税要交，不知道是那种形式操作会少交点

jojoj · 发表于 2021-5-15 13:10:18

不交税只要一种方法，房子卖了之后，带着钱跑路

xxzjp · 发表于 2021-5-15 13:14:55

那啥
假如是自主那
那是否有`一栋的增值不交
那两座的增值是要交的
请会计给你算好了

just1 · 发表于 2021-5-15 13:16:01

拆了旧房，在盖房期间，由于只要土地存在，就整个归为投资用处。

盖好了新房，有一套是能够作为自住，其他2套是投资。

只能免一套的增值税，其他两套要交。

平凡 · 发表于 2021-5-15 13:17:02

不是土拉克区的
所以不值钱
跑路的路费估量都不敷

建文 · 发表于 2021-5-15 13:20:48

三套全新TH也是2Mil的节拍，绝对够路费的啊

二世 · 发表于 2021-5-15 13:22:32

你盖房子啦？
变动太快了

给估个价
盖3栋 20SQ 到25 SQ的townhouse要多少米？

waji_42 · 发表于 2021-5-15 13:24:46

要看图纸，大略35w/套

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 13:29:23

我不是悉尼的，墨村，
3栋3房的估量能卖170万吧（烧高香！）
那还要本钱呢
盖房子不要钱呢

等下品给我回覆盖3栋的价钱

coming123 · 发表于 2021-5-15 13:31:50

爱马，太贵了
我不需求最佳的品质
盖来卖的，整修啥的个别就行
这个价格我估量挣不钱啊
3栋就是105万
设计费，请求费，利息等等要多少啊，10万够不？
十一5万本钱
卖170万
赚55万？？

holyfeld · 发表于 2021-5-15 13:34:20

健忘算增值税啦

我还盖一个大的豪的吧
这样一个换一个，不必交增值税
对不合错误？

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 13:36:22

其实你能够造单层的，包管卧室，浴室，车库的数量的不变，本钱会比双层TH少20%摆布，卖出价也就少个4，5W一套，总账上会赚更多

trubul · 发表于 2021-5-15 13:37:33

土地本钱你算了没有？

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 13:39:41

三套镇屋一套本人住俩套出租为啥要卖

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 13:42:39

没算，
这个怎么给健忘啦
减去土地本钱
那我就要倒贴了
谁说买房子赚钱啊？

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 13:45:32

你说的对，也是一种投资形式
然而我需求套现
我认为挣了钱能够再买再盖再卖
看来这个钱不是好挣的

rooky123 · 发表于 2021-5-15 13:47:15

还没算买房的

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 13:49:06

地不敷大
700平米
铺开盖的话
只能盖2个3房

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 13:53:16

这活这么容易，假如利润多的好岂不是人人都去干。所以最初赚的是builder。

woovi · 发表于 2021-5-15 13:54:19

看哪一个区吧，卖170万太激进了

pwb · 发表于 2021-5-15 13:55:40

貌似听人过3套，本人住一套，卖一套，出租一套最划算。

cyzl · 发表于 2021-5-15 13:57:43

这样去玩地产，没啥利润。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 13:59:00

谦虚请先辈指教一下要怎么玩？

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 14:02:23

都这么容易？俺们还当房奴干吗？这样复制套路几年就发家了！

建文 · 发表于 2021-5-15 14:06:42

据说这类操作`
只试和于
builder 自身，

kuangshatrubul · 发表于 2021-5-15 14:08:57

说的得多啊
咱们这样的只能诚实过过简略日子啦

高人，应该怎么玩能力赚啊？

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